Prenájom kancelárie • 166 m² bez realitkyMarienplatz 8 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70178

Tento kompletne vybavený kancelársky priestor v srdci Stuttgartu je dokonalou základňou pre startupy, technologické tímy, agentúry a mladé firmy, ktoré chcú začať okamžite – bez stresu so zariadením a bez dlhého prípravného času.

Jednotka sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného kancelárskeho domu a ponúka na približne 165,7 m² premyslené rozloženie priestorov: štyri samostatné kancelárie, veľkorysý recepčný a open-space priestor, kuchyňu a dodatočný skladový priestor. Táto štruktúra umožňuje sústredenú prácu, tímovú spoluprácu aj stretnutia s klientmi.

Kancelársky priestor sa nachádza v absolútnej top lokalite v južnej časti Stuttgartu, priamo na Marienplatze. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru a mestský šmrnc.

V bezprostrednej blízkosti:

– pretiahnutie metra a autobusov

– supermarkety a maloobchodné prevádzky

– kaviarne, reštaurácie a pekárne

– lekári, lekárne a hotely

– školy a materské školy

Lokalita, ktorá je atraktívna rovnako pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov.

• Úplne vyklopený priestor

• 4 samostatné kancelárie + veľký recepčný/pracovný priestor

• Kuchyňa a samostatný skladový priestor

• Možnosť internetového pripojenia až do 1 000 MBit/s podľa Telekomu a Vodafone

• K dispozícii je výťah

• Bezbariérový prístup

• WC a samostatné WC pre zdravotne postihnutých

• Ústredné kúrenie

• Koberci

• Podzemné parkovacie miesto voliteľne k prenájmu

Súčasný nájomca uzatvára svoju pobočku a hľadá nového nájomcu v súlade s majiteľom. Nájomná zmluva platí aktuálne do 30.09.2027, pričom predĺženie nad tento termín je možné dohodnúť a je aj v záujme prenajímateľa.

Ideálne vhodné pre:

– startupy a zakladateľské tímy

– IT a softvérové spoločnosti

– marketingové a kreatívne agentúry

– konzultačné firmy, koučov a poskytovateľov služieb

– projektové kancelárie alebo pobočky

Použitie priestorov ako ordinácie je tiež v zásade možné. Pre túto prevádzku je však potrebné podať stavebný návrh; príslušnú odbornosť a kontakty na architektov môže sprostredkovať prenajímateľ.