Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyFellheimer Straße 2, , Bavorsko

V rámci nového projektu „Im Liliengarten“ vzniká v centrálnom mieste obce Boos moderný a udržateľný obytný komplex so štýlovými byty vo vlastníctve – špeciálne navrhnutý pre komfortné bývanie v starobe. Osadisko spája moderné bývanie, energeticky úsporné stavebné riešenia a premyslený servisný koncept do domova orientovaného na budúcnosť s vysokou kvalitou života.

Svetlý 2-izbový byt zaujme premysleným pôdorysom, priestrannými obytnými priestormi, modernou kúpeľňou s dostatkom denného svetla a balkónom alebo terasou. Trojsklo zabezpečuje miestnosti naplnené svetlom a príjemnú atmosféru. Kvalitné vybavenie – ako podlahové kúrenie, elektrické rolety, videodverový systém a výťah vo všetkých podlažiach – zvyšuje komfort každodenného bývania.

Byty v segmente servisného bývania sú určené pre osoby od 60 rokov. Kúpa nehnuteľnosti je však možná aj bez ohľadu na vek, čo ju robí veľmi atraktívnou aj pre kapitálových investorov.

Obzvlášť atraktívne je, že vďaka energeticky úspornému štandardu KfW-40 v spojení so známkou QNG-Plus môžu kapitáloví investori využiť zaujímavé daňové výhody. Zároveň majitelia a obyvatelia profitujú z nízkych prevádzkových nákladov, modernej techniky v budove a udržateľného, hodnotného stavebného riešenia.

Koncept servisného bývania ponúka ideálnu kombináciu samostatnosti, bezpečia a komunitného ducha. Prostredníctvom jednotného poplatku za starostlivosť majú obyvatelia prístup k rozsiahlym základným službám poskytovaným spoločnosťou illerSENIO – Vaša Caritas v Illertale. Medzi tieto služby patria mimo iné:

• Zaručená starostlivosť v prípade potreby bez dlhých čakacích dôb

• Domáci núdzový volací systém pre dodatočnú bezpečnosť

• Osobné poradenské služby

• Spoločenská miestnosť so slnečnou terasou ako stretávacie miesto obyvateľov

• Denný podávaný výber kávy a čaju s novinami a časopismi

• Trojnásobne týždenne striedajúce sa skupinové a voľnočasové aktivity

• Spoločné činnosti ako pečenie, hranie hier či spev

Ďalšie služby, ako je domácu pomoc, práčovňa, prepravné služby alebo čerstvo pripravované jedlá, je možné pridať flexibilne podľa potrieb.

Hlavné výhody obytného komplexu:

• Byty postavené na kľúč

• Bezbariérové pôdorysy

• Osobné výťahy vo všetkých budovách

• Moderná budovateľská technika s energeticky úspornou geotermálnou/tepelnočerpadlovou technikou

• Udržateľná stavebná konštrukcia s izolovanými tehlicami

• KfW-40 štandard so známkou QNG-Plus

• Podlahové kúrenie

• Elektrické rolety

• Videodverový systém

• Balkóny a terasy

• Sanitárne zariadenia prispôsobené potrebám starších ľudí

• Vlastné pivničné priestory

• Podzemná garáž s priamym prístupom do budov

• Priestranná spoločenská miestnosť s terasou

• Miesta pre bicykle a vonkajšie priestory s vysokou kvalitou pre pobyt

• a oveľa viac

Miesta v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesta nie sú zahrnuté v kúpnej cene a je možné ich zakúpiť samostatne.

Zaujala vás táto ponuka? Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme osobné poradenstvo k tomuto jedinečnému konceptu bývania.

Obec Boos (87737) sa nachádza v regióne Unterallgäu medzi Memmingenom a Ulmom a spája bývanie v prírodnom prostredí s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, lekári, lekáreň, banka, pekáreň, mäsiar či reštaurácie sú čiastočne vzdialené len niekoľko minút chôdze. Materská škola aj základná škola sa priamo nachádzajú v obci.

Vďaka blízkosti k ceste B300 a rýchlej dostupnosti diaľnic A7 a A96 má táto lokalita vynikajúce dopravné spojenie. Mesto Memmingen, ktoré ponúka množstvo nákupných a voľnočasových možností, je dostupné za krátku dobu. Okolitá predalpská krajina, rozsiahle lesné oblasti a početné pešie aj cyklistické chodníky navyše zvyšujú hodnotu voľnočasových aktivít a relaxácie.

Hlavné výhody obytného komplexu:

• Byty postavené na kľúč

• Bezbariérové pôdorysy

• Osobné výťahy vo všetkých budovách

• Moderná budovateľská technika s energeticky úspornou geotermálnou/tepelnočerpadlovou technikou

• Udržateľná stavebná konštrukcia s izolovanými tehlicami

• KfW-40 štandard so známkou QNG-Plus

• Podlahové kúrenie

• Elektrické rolety

• Videodverový systém

• Balkóny a terasy

• Sanitárne zariadenia prispôsobené starším osobám

• Vlastné pivničné priestory

• Podzemná garáž s priamym prístupom do budov

• Priestranná spoločenská miestnosť s terasou

• Miesta pre bicykle a vonkajšie priestory s vysokou kvalitou pre pobyt

• a oveľa viac

Použité interiérové zábery pochádzajú z už úspešne dokončeného obytného komplexu s porovnateľným konceptom a podávajú predstavu o plánovanej úrovni vybavenia a bývacej kvality.

Energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii, pretože objekt sa nachádza vo fáze plánovania a projektovania.

Impressum:

Wild Projektentwicklung GmbH

Leutkircher Straße 22

88450 Berkheim

Telefón: +49 8395 920-0

Telefax: +49 8395 920-650

info@wild-projekt.com

www.maxwild.com

Oprávnení konatelia: Elmar Wild, Stefan Geiger

Okresný súd v Ulme

Registračné číslo: HRB 733056

DIČ podľa § 27a zákona o DPH:

DE 304 66 81 67

Záverečné upozornenie: Napriek starostlivej obsahovej kontrole nepreberáme žiadnu zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah odkazovaných stránok sú výhradne zodpovední ich prevádzkovatelia.