Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBabenhauser Straße 11, , Bavorsko

Mit projektom novej výstavby „Im Liliengarten“ vzniká v centrálnej lokalite obce Boos moderný a udržateľný obytný komplex so štýlovými vlastníckymi byty – špeciálne navrhnutými pre komfortné bývanie v staršom veku. Obytný komplex spája moderné bývanie, energeticky efektívnu výstavbu a premyslený servisný koncept do domova orientovaného na budúcnosť s vysokou kvalitou života.

2-izbový byt zaujme premysleným pôdorysom, priestrannými obytnými priestormi, modernou kúpeľňou a balkónom alebo terasou. Trojsklo zabezpečuje priesvitné miestnosti a príjemnú atmosféru. Kvalitné vybavenie, ako je podlahové kúrenie, elektrické rolety, videodverový systém a výťah do všetkých podlaží, poskytujú každodenný komfort navyše.

Byty v segmente service bývania sú určené pre osoby od 60 rokov. Kúpa nehnuteľnosti však nie je viazaná na vek, a preto je atraktívna aj pre kapitálových investorov.

Osobitne atraktívne: Vďaka energeticky efektívnemu štandardu KfW-40 v kombinácii s certifikátom QNG-Plus môžu kapitáloví investori využívať zaujímavé daňové výhody. Zároveň majitelia a obyvatelia profitujú z nízkych prevádzkových nákladov, modernej techniky budovy a udržateľnej, hodnotovej výstavby.

Koncept service bývania ponúka ideálne spojenie samostatnosti, bezpečnosti a spolupatričnosti. Obyvatelia prostredníctvom paušálneho poplatku za starostlivosť využívajú rozsiahle základné služby od illerSENIO – Vašej Caritas v Illertale. Patrí sem okrem iného:

• Záruka starostlivosti v prípade potreby bez dlhých čakacích dobu

• Domáci tiesňový systém pre extra bezpečie

• Osobné poradenské služby

• Spoločenská miestnosť so slnečnou terasou ako stretnovacie miesto obyvateľov

• Denný rozdiel kávy a čaju s novinami a časopismi

• Trikrát týždenne striedajúce sa skupinové a voľnočasové aktivity

• Spoločné aktivity, ako pečenie, hry alebo spev

Ďalšie služby, ako je pomoc pri domácich prácach, práčka servisu, taxi služby alebo denne čerstvo pripravené jedlá, je možné flexibilne dokúpiť.

Hlavné prednosti obytného komplexu:

• odovzdané byty na kľúč z novej výstavby

• bezbariérové pôdorysy

• výťahy vo všetkých budovách

• moderná technológia budovy s energeticky efektívnou geotermálnou / tepelnočerpadlovou technikou

• udržateľná výstavba s izolovanými tehlinkami

• štandard KfW-40 so pečiatkou QNG-Plus

• podlahové kúrenie

• elektrické rolety

• videodverový systém

• balkóny a terasy

• sanitárie prispôsobené potrebám starších

• vlastné pivničné priestory

• podzemná garáž s priamym vstupom do budov

• priestranná spoločenská miestnosť s terasou

• stojany na bicykle a vonkajšie plochy s vysokou úrovňou komfortu

• a mnoho ďalších

Parkovacie miesta v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesta nie sú zahrnuté v kúpnej cene a je možné ich zakúpiť samostatne.

Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám osobne poraďeme v súvislosti s týmto výnimočným konceptom bývania.

Obec Boos (87737) sa nachádza v Unterallgäu medzi Memmingenom a Ulmom a spája bývanie v prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, lekári, lekáreň, banka, pekáreň, mäsiarstvo aj reštaurácie sú miestami dostupné len pár minút chôdze. Tiež materská škola a základná škola sa nachádzajú priamo v obci.

Vďaka blízkosti k ceste B300 a rýchlej dostupnosti diaľnic A7 a A96 je zabezpečená vynikajúca dopravná dostupnosť. Memmingen so svojimi početnými obchodnými a voľnočasovými možnosťami je dostupný za krátky čas. Okolitá predalpská krajina, rozsiahle lesné oblasti a početné pešia a cyklistické trasy navyše poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Hlavné prednosti obytného komplexu:

• odovzdané byty na kľúč z novej výstavby

• bezbariérové pôdorysy

• výťahy vo všetkých budovách

• moderná technológia budovy s energeticky efektívnou geotermálnou / tepelnočerpadlovou technikou

• udržateľná výstavba s izolovanými tehlinkami

• štandard KfW-40 so pečiatkou QNG-Plus

• podlahové kúrenie

• elektrické rolety

• videodverový systém

• balkóny a terasy

• sanitárie prispôsobené potrebám starších

• vlastné pivničné priestory

• podzemná garáž s priamym vstupom do budov

• priestranná spoločenská miestnosť s terasou

• stojany na bicykle a vonkajšie plochy s vysokou úrovňou komfortu

• a mnoho ďalších

Použité interiérové snímky pochádzajú z úspešne dokončeného obytného komplexu s porovnateľným konceptom a poskytujú predstavu o plánovanej kvalite vybavenia a bývania.

Energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii, pretože objekt sa nachádza vo fáze plánovania/projektovania.

Impresum:

Wild Projektentwicklung GmbH

Leutkircher Straße 22

88450 Berkheim

Telefón: +49 8395 920-0

Fax: +49 8395 920-650

info@wild-projekt.com

www.maxwild.com

Zodpovední konatelia: Elmar Wild, Stefan Geiger

Okresný súd Ulm

Registračné číslo: HRB 733056

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH:

DE 304 66 81 67

Upozornenie: Napriek dôkladnej kontrole obsahu nepreberáme zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah odkazovaných stránok zodpovedajú ich prevádzkovatelia.