Predaj domu 4+1 • 300 m² bez realitkynáměstí Kněžny Ludmily, Tetín - Tetín u Berouna, Středočeský kraj
náměstí Kněžny Ludmily, Tetín - Tetín u Berouna, Středočeský krajVybavené • Parkovanie • Pivnica 90 m² • Terasa 10 m²Cena19 900 000 CZK
Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Tetín, náměstí Kněžny Ludmily, s jedinečným výhledem na řeku Berounku a okolní krajinu. Dům na první pohled působí nenápadně a menším dojmem, po vstupu do interiéru však překvapí svou prostorností, vzdušnou atmosférou a velmi příjemným dispozičním řešením.
Celková plocha pozemku činí 1 128 m², z čehož zastavěná plocha tvoří 199 m². Samotná podlahová plocha domu je přibližně 300 m². V přízemí se nachází tři ložnice, jídelna a kuchyň s přímým vstupem přes francouzské dveře na velkou terasu s krásným výhledem do okolí a na Berounku. Půdní prostor v současnosti slouží jako ateliér a zároveň může být využíván jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další obytný prostor. Další významnou částí nemovitosti je sklep o velikosti cca 90 m², který nabízí široké možnosti využití, například pro vybudování soukromého wellness.
Dům byl postaven přibližně v roce 1950, má kamenné základy a cihlovou konstrukci. Interiér domu je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné, útulné a zároveň funkční zázemí s velkým potenciálem pro další využití. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Zároveň je však potřeba počítat s dalšími investicemi do exteriéru domu, zejména do fasády a některých venkovních prvků. Součástí pozemku je také praktická možnost parkování přímo u domu, a to až pro tři automobily za sebou.
Tetín nabízí klidné bydlení s rychlou dostupností do Berouna i směrem na Prahu. V obci se nachází škola a školka vzdálené přibližně 200 metrů, moderní tenisové kurty a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a volnočasové aktivity v přírodě. Golfová hřiště Karlštejn a Beroun jsou dostupná přibližně 15 minut autem.
Velkým benefitem této nabídky je především výjimečné umístění domu a neopakovatelný výhled na řeku Berounku. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a jedinečným charakterem v krásném prostředí nedaleko Prahy.
We offer for sale a family house located in Tetín, on náměstí Kněžny Ludmily, featuring a unique view of the Berounka River and the surrounding countryside. At first glance, the house appears modest and compact, yet once inside, it pleasantly surprises with its spacious interior, airy atmosphere, and very comfortable layout.
The total land area is 1,082 m², of which the built-up area represents 199 m². The total interior floor area of the house is approximately 300 m². The ground floor offers three bedrooms, a dining room, and a kitchen with direct access through French doors to a large terrace overlooking the surrounding landscape and the Berounka River. The attic space is currently used as an artist’s studio and may also serve as a home office, guest room, or additional living area. Another significant feature of the property is a basement of approximately 90 m² with exceptionally high ceilings reaching up to 3 meters, offering a wide range of possibilities, including the creation of a private wellness area.
The house was built around 1950, with stone foundations and a brick structure. The interior has been renovated and is in very good condition, offering a warm, comfortable, and functional living environment with great potential for further use. Heating is provided by a gas boiler. At the same time, the exterior of the property would benefit from additional investment, particularly the façade and some outdoor elements. The property also provides convenient on-site parking directly next to the house for up to three cars parked in a row.
Tetín offers peaceful living with quick access to Beroun and Prague. The surrounding area provides full civic amenities, including restaurants, schools, kindergartens, as well as numerous opportunities for hiking, cycling, and outdoor activities in nature.
One of the greatest benefits of this property is its exceptional location and the truly unique view overlooking the Berounka River. This house represents an ideal opportunity for those seeking a home with character, generous space, and a distinctive atmosphere in a beautiful setting close to Prague.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 4+1 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 182 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1022636 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 300 m² |
| Cena za jednotku | 66 333,33 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 90 m² | |
| Terasa 10 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena19 900 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.