Das Reihenendhaus ist Teil eines Ensembles von vier Reihenhäusern, erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und hat 5 Zimmer. Die Südausrichtung und die vielen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - auch im Winter. Die Zimmer mit geölten und gewachsten Massivholzdielen aus Eiche verfügen über Bodenkanalheizungen. Die mit Fliesen ausgelegten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum und zwei Wohnräume mit verputzen Wänden und Korkboden.
Das Haus liegt im Hamburger Stadtteil Blankenese in der Nähe des Schinkels Park. Der Elbstrand ist nur einen Spaziergang von ungefähr 15 Minuten entfernt. Die familienfreundliche Immobilie hat trotz ruhiger Lage eine sehr gute Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen (Buslininen 1, 189, 286 und 388). Die umliegenden Schulen sowie der Blankeneser Ortskern sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig gut zu erreichen.
Einbauküche
Massivholzdielen (Eiche), Fliesen und Kork
Kamin
Garten
Dachterrassse
begehbarer Kleiderschrank
2 Badezimmer und 1 Gäste-WC (alle mit Tageslicht) 
Pkw-Stellplatz
Fahrrad-/Gerätehäuschen
elektrische Rollläden
250 Mbit-Internet inkl. Cat-7-LAN-Verkabelung in alle Wohnräume
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Řadový dům na konci řady je součástí souboru čtyř řadových domů, rozkládá se na čtyřech úrovních (podzemní, přízemí, patro, půda) a má 5 místností. Jižní orientace a četná okna od podlahy až ke stropu zajišťují prostory zaplavené světlem – i v zimě. Místnosti s natřenými a voskovanými masivními dubovými podlahami mají podlahové topení z teplovodního okruhu. Místnosti obložené dlaždicemi jsou vybaveny podlahovým topením. V plně sklepně podzemí se nachází prádelna a dvě obytné místnosti s omítnutými zdmi a korkovou podlahou.

Dům se nachází v hamburgské čtvrti Blankenese, nedaleko parku Schinkels Park. Elbstrand je přibližně 15 minut chůze. Nemovitost přátelská k rodinám má navzdory klidné poloze velmi dobrou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nacházejí dvě autobusové zastávky (linky 1, 189, 286 a 388). Nedaleko se nacházejí také školy i centrum Blankenese, které je dosažitelné pěšky během 10 až 15 minut.

Vestavěná kuchyň  
Masivní dřevěné podlahy (dub), dlaždice a korek  
Krb  
Zahrada  
Střešní terasa  
Procházející šatní skříň  
2 koupelny a 1 hostinská toaleta (všechny s denním světlem)  
Parkovací místo pro osobní automobil  
Přístřešek na kola/zařízení  
Elektrické žaluzie  
250 Mbit internet včetně kabeláže Cat-7 LAN ve všech obytných místnostech

Dům je v současné době obýván vlastníky.

Reihenendhaus je súčasťou súboru štyroch radových domov, rozprestiera sa na štyroch podlažiach (suterén, prízemie, prvé poschodie, podkrovie) a má 5 izieb. Južná orientácia a množstvo podlahových okien zaisťujú priesvitné miestnosti – aj v zime. Izby s ošetrenou a voskovanou masívnou podlahou z dubu disponujú podlahovým kúrením v podlahovom kanáli. Miestnosti obkladom z dlažby sú vybavené podlahovým kúrením. V celkom pivnicovanom suteréne sa nachádzajú práčovňa a dve obývacie izby s omietanými stenami a korkovou podlahou.
Dom sa nachádza v hamburskej štvrti Blankenese v blízkosti parku Schinkels. Elbstrand je vzdialený len asi 15 minút pešej chôdze. Táto rodinne prívetivá nehnuteľnosť má napriek pokojnej lokalite veľmi dobré dopravné spojenie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú dve autobusové zastávky (linky 1, 189, 286 a 388). Okolité školy aj centrum Blankenese je dostupné pešo za 10 až 15 minút.
Zabudovaná kuchyňa
Masívne podlahy z dubu, dlažba a korek
Krb
Záhrada
Strešná terasa
Vstupná šatníková miestnosť
2 kúpeľne a 1 hostínska toaleta (všetky s denným svetlom)
Parkovacie miesto pre automobil
Garáž pre bicykle/náradie
Elektrické žalúzie
250 Mbit internet vrátane Cat-7 LAN káblovania vo všetkých obytných miestnostiach
Dom je momentálne obývaný vlastníkmi.

The end-of-terrace house is part of an ensemble of four terraced houses, spread over four levels (basement, ground floor, first floor, attic) and features 5 rooms. The south-facing orientation and the many floor-to-ceiling windows provide bright, light-filled rooms – even in winter. The rooms with oiled and waxed solid oak floors have underfloor channel heating. The tiled rooms are equipped with underfloor heating. The fully basemented lower level houses the utility room and two living rooms with plastered walls and cork flooring.

The house is located in the Hamburg district of Blankenese, near Schinkel Park. The Elbe beach is only about a 15-minute walk away. Despite its quiet location, the family-friendly property enjoys very good connections. In the immediate vicinity, there are two bus stops (bus lines 1, 189, 286, and 388). The surrounding schools as well as the center of Blankenese can be reached on foot in 10 to 15 minutes.

Fitted kitchen  
Solid oak flooring, tiles, and cork  
Fireplace  
Garden  
Roof terrace  
Walk-in closet  
2 bathrooms and 1 guest WC (all with daylight)  
Car parking space  
Bicycle/tool shed  
Electric shutters  
250 Mbit internet including Cat-7 LAN wiring in all living areas

The house is currently occupied by the owners.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	275 m²
Cena za jednotku	10 220,59 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1018694
Úžitková plocha	136 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 5+1 • 136 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Parkovanie
	Terasa