Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyNa Václavce, Praha - Smíchov
Na Václavce, Praha - SmíchovČiastočne vybavené • Pivnica 17 m²Cena8 799 900 CZKUšetríte 200 000 CZK8 999 900 CZK
Nabízím Vám ke koupi útulný byt ve vilovém domě v krásné části Smíchova, nedaleko Malvazinek. Tato lokalita v sobě spojuje jedinečnou vilovou atmosféru, dostatek zeleně i skvělou dostupnost do centra města.
Byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m² prošel pečlivou rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu a detail. Nachází se v 1. nadzemním podlaží vilového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné sousedské prostředí.
Interiér nabízí moderní a promyšlené řešení. Byt disponuje kvalitní kuchyňskou linkou na míru, vestavěnými skříněmi a množstvím chytrých úložných řešení, která zajišťují maximální využití prostoru. Nechybí ani elegantní vestavěné osvětlení v kuchyni, koupelně i na toaletě, podlahové vytápění a samostatná spíž poskytující praktický úložný prostor. Byt působí velmi útulně a zároveň nabízí výbornou polohu v srdci Prahy. Součástí bytu je i prostorný sklep.
Velkou předností je společná zahrada, ideální pro odpočinek, posezení či grilování s rodinou a přáteli – skutečný benefit bydlení v hlavním městě.
Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra, kulturní vyžití i množství parků pro aktivní odpočinek. Lokalita navíc prochází významnou modernizací, která dále zvýší její atraktivitu a hodnotu do budoucna.
Díky výborné dopravní dostupnosti (metro i MHD v blízkosti) je centrum města na dosah během několika minut.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň chtějí mít puls města na dosah.
Neváhejte si domluvit prohlídku a objevte potenciál tohoto výjimečného bytu.
Byt bude k dispozici od září 2026, případně dle dohody.
I am pleased to offer for sale a cozy apartment located in a villa-style building in a beautiful part of Smíchov, close to Malvazinky. This location combines a unique residential atmosphere, plenty of greenery, and excellent access to the city center.
The apartment features a 1-bedroom layout (2+kk) with a total usable area of 55 m² and has undergone a high-standard renovation with a strong focus on quality and detail. It is situated on the first floor of a villa-style building with only five residential units, ensuring privacy, tranquility, and a pleasant neighborhood environment.
The interior offers a modern and thoughtfully designed layout. The apartment includes a custom-made kitchen, built-in wardrobes, and a variety of smart storage solutions that maximize the use of space. Additional features include elegant built-in lighting in the kitchen, bathroom, and toilet, underfloor heating, and a separate pantry providing practical storage. The apartment feels warm and inviting while offering an excellent location in the heart of Prague. A spacious cellar is also included.
A major benefit is the shared garden, perfect for relaxing, outdoor seating, or barbecuing with family and friends—an exceptional advantage for city living.
Smíchov is one of the most dynamically developing areas of Prague. Within walking distance, you will find full amenities, including the Nový Smíchov shopping center, restaurants, cafés, fitness centers, cultural venues, and numerous parks for leisure and outdoor activities. The area is currently undergoing significant redevelopment, which will further enhance its attractiveness and long-term value.
Thanks to excellent transport connections (metro and public transport nearby), the city center is just minutes away.
This apartment is an ideal choice for those seeking peaceful living surrounded by greenery while still enjoying easy access to the vibrant city lifestyle.
Don’t miss the opportunity to schedule a viewing and discover the full potential of this exceptional property.
The apartment will be available from September 2026, or earlier by agreement.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Číslo inzerátu | 1017977 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 159 998,18 CZK / m2 |
| Dostupné od | 30. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 17 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 799 900 CZKUšetríte 200 000 CZK8 999 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.