Predaj bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyDostalové, Praha - Hlubočepy
Nový
Dostalové, Praha - HlubočepyVybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 4,5 m² • Lodžia 5,76 m²Cena9 990 000 CZKUšetríte 1 000 000 CZK10 990 000 CZK
Prodám krásný světlý byt 2+kk v klidné novostavbě na okraji Barrandova
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 40 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře cihlového třípodlažního domu v prémiové a klidné lokalitě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
📍 Lokalita a dostupnost
Byt se nachází v atraktivní části Barrandova s výbornou dopravní dostupností:
* autem cca 5 minut na Smíchov / Anděl
* 10–12 minut na letiště Václava Havla
* 6–8 minut do Westfield Chodov
V docházkové vzdálenosti:
* MHD (bus i tram) – 3–5 minut (Chaplinovo nám., Hogerova, K Barrandovu)
* supermarkety (Lidl, Albert, Billa) 2–4 minuty
* pošta – 3 minuty chůze
* zdravotní středisko a lékárna cca 4 minuty
* mateřské a základní školy cca 5–10 minut
Pro volný čas:
* Prokopské údolí CHKO
* cyklostezky podél Vltavy
* Chuchelský háj CHKO
🏡 Byt a vybavení
Interiér bytu nabízí:
* plně vybavenou koupelnu s kvalitními doplňky Hansgrohe
* moderní kuchyň s dřevěnou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, kombinovaná trouba, indukční deska, digestoř)
* dřevěné podlahy v celém bytě (včetně lodžie)
* venkovní rolety
* nastavitelný termostat s časovačem
* hliníková okna s trojskly (výborná tepelná i zvuková izolace)
* dvě vestavěné skříně (předsíň + ložnice, hodnota cca 100 000 Kč)
* prostorná lodžie (5,76 m²) s výhledem do soukromého parku
🏢 Dům a bezpečnost
* bezbariérový přístup + výtah
* kamerový systém se záznamem
* vstup na čip
* interkom s kamerou a možností záznamu
* společná kočárkárna v suterénu
Před domem se nachází klidný park na soukromém pozemku SVJ, za domem pak další soukromé parkoviště pro rezidenty i jejich návštěvy (zajištěné závorou).
🚗 Parkování
Parkovací stání v suterénu (č. 33) se sklepní kójí (4,5 m²) je možné dokoupit zvlášť za 990 000 Kč. Stání umožňuje instalaci auto-nabíječky.
⚡ Další informace
* energetická náročnost: třída B (velmi nízké provozní náklady)
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat zprávou.
Beautiful Bright 1-Bedroom 1-Livingroom Apartment for Sale in a Quiet New Development – Barrandov
I am offering for sale a modern 1-bedroom apartment (Living room plus kitchen area + 1 bedroom means 2+kk), with a total floor area of 40 m², privately owned, located on the 1st floor of a brick three-story building in a premium and quiet residential area. The apartment is ready for immediate move-in.
📍 Location & Accessibility
The apartment is situated in an attractive part of Barrandov with excellent transport connections:
* approx. 5 minutes by car to Smíchov / Anděl
* 10–12 minutes to Václav Havel Airport
* 6–8 minutes to Westfield Chodov
Within walking distance:
* public transport (bus & tram) 3–5 minutes (Chaplin Square, Hogerova, K Barrandovu)
* supermarkets (Lidl, Albert, Billa) 2–4 minutes by walk
* post office – 3 minutes by walk
* medical center & pharmacy – approx. 4 minutes by walk
* kindergartens & primary schools – approx. 5–10 minutes by walk
For leisure:
* Prokopské Valley (protected nature area)
* cycling paths along the Vltava River
* Chuchelský Grove (protected nature area)
🏡 Apartment & Features
The interior includes:
* fully equipped bathroom with high-quality Hansgrohe fittings
* modern kitchen with wooden worktop and built-in appliances (fridge, dishwasher, combination oven, induction hob, extractor hood)
* wooden flooring throughout the apartment (including the loggia)
* external blinds
* adjustable thermostat with timer
* aluminum windows with triple glazing (excellent thermal and sound insulation)
* two built-in wardrobes (hallway + bedroom, approx. value CZK 100,000)
* spacious loggia (5.76 m²) overlooking a private park
🏢 Building & Security
* barrier-free access + elevator
* CCTV system with recording
* chip-access entry system
* video intercom with recording option
* shared stroller/bicycle storage in the basement
In front of the building there is a quiet private park owned by the residents’ association. Behind the building, there is an additional private parking area for residents and their guests (secured by a barrier).
🚗 Parking
A basement parking space (No. 33) with a private storage unit (4.5 m²) is available for purchase separately for CZK 990,000. The parking space allows installation of an electric vehicle charger.
⚡ Additional Information
* energy efficiency rating: Class B (very low operating costs)
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me via message.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 249 750 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1016809 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 40 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Lodžia 5,76 m² |
| Pivnica 4,5 m² | |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 990 000 CZKUšetríte 1 000 000 CZK10 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.