Predaj bytuTylova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
- 4+kk
- 84 m²
11 850 000 CZK14 000 000 CZK
Ušetríte 2 150 000 CZK
Ušetríte 2 150 000 CZK
Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyRybářská, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj
Neprehliadnite
Rybářská, Brno - Staré Brno, Jihomoravský krajMHD 2 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 10 m² • Pivnica 4 m² • Terasa 15 m²Cena13 840 000 CZKUšetríte 660 000 CZK14 500 000 CZK
PRODEJ PŘÍMÝ MAJITEL: Moderní 3+kk s velkou terasou, předzahrádkou a balkonem v prémiové novostavbě – Rybářská, Brno
Hledáte bydlení bez čekáni a rizika, které spojuje komfort moderního bytu s výhodami vlastní zahrady přímo v srdci Brna? Nabízíme k prodeji výjimečný byt v novostavbě na ulici Rybářská, jen pár kroků od nového brněnského nábřeží. Hotovo k nastěhováni
Základní informace:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha bytu: 84 m²
Terasa a předzahrádka: 30 m² (ideální pro relaxaci, grilování či bezpečný výběh pro děti)
Balkon s výhledem na park: 10 m² (z druhé strany bytu, zajišťuje skvělou prosvětlenost a větrání)
Dispozice bytu vstupní chodba (13 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,4 m²), ložnici (13,4 m²), pokoj (12,3 m²), samostatnou koupelnu (5,4 m²) a WC (1,5 m²).
K bytu je možné dokoupit sklep za cenu 110.000 Kč a kryté parkovací stání za 850.000 Kč.
Lokalita: Staré Brno – vyhledávaná čtvrť s kompletní občanskou vybaveností.
Proč si vybrat tento byt?
Unikátní venkovní prostor: Mít v centru města 30 m² vlastní zeleně a terasy je v novostavbách vzácnost. Je to váš soukromý ostrov klidu uprostřed metropole.
Světlo a prostor: Díky balkonu z druhé strany je byt dokonale prosvětlený a vzdušný. Dispozice je navržena moderně s důrazem na úložné prostory.
Top lokalita: Ulice Rybářská prošla obrovskou transformací. Budete bydlet kousek od Mendlova náměstí, v těsné blízkosti cyklostezky a revitalizovaného nábřeží Svratky.
Energetická úspornost: Jako novostavba splňuje byt nejvyšší energetické standardy, což zaručuje nízké měsíční náklady.
Byt je dokončen ve vysokém standardu a je připraven k nastěhování nebo zařízení podle vašich představ.
PRÁVNI SERVIS ZAJIŤĚNÝ ADVOKÁTNI KANCELÁŘI
FOR SALE: Luxury 3+kk apartment with a large terrace, front garden, and balcony – Rybářská, Brno
Are you looking for a home that combines the comfort of a modern apartment with the benefits of your own garden right in the heart of Brno? We offer for sale an exceptional apartment in a new development on Rybářská Street, just a few steps away from the new Brno riverfront.
Basic Information:
• Layout: 3+kk
• Apartment area: 84 m²
• Terrace and front garden: 30 m² (ideal for relaxing, barbecuing, or a safe play area for children)
• Balcony: 10 m² (located on the opposite side of the apartment, ensuring excellent natural light and ventilation)
Apartment Layout:
The apartment consists of an entrance hall (13 m²), a living room with a kitchenette (28.4 m²), a bedroom (12.4 m²), an additional room (12.3 m²), a separate bathroom (5.4 m²), and a toilet (1.5 m²).
A storage cellar can be purchased for 110,000 CZK and an indoor parking space for 850,000 CZK.
Location:
Staré Brno – a sought-after neighborhood with comprehensive civic amenities.
Why Choose This Apartment?
Unique Outdoor Space:
Having 30 m² of private greenery and terraces in the city center is a rarity in new developments. It’s your private island of tranquility in the midst of the metropolis.
Light and Space:
Thanks to the balcony on the opposite side of the apartment, the interiors are perfectly bright and airy. The layout is modernly designed with an emphasis on storage space.
Top Location:
Rybářská Street has undergone a significant transformation. You’ll be living close to Mendlovo Square, with easy access to the cycle path and the revamped Svratka riverfront.
Energy Efficiency:
As a new build, the apartment meets the highest energy standards, ensuring low monthly costs.
The apartment is finished to a high standard and is ready for you to move in or tailor to your own tastes.
LEGAL SERVICES PROVIDED BY LAW FIRM
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 164 761,90 CZK / m2 |
| Dostupné od | 23. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Nevybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1015918 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 84 m² |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 10 m² | |
| Predzáhradka 15 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica 4 m² | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa 15 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKřížkovského
🚶 148 m (2 min)
PoštaBrno 8
🚘 2 393 m (6 min)
ObchodBrněnka
🚶 445 m (5 min)
BankaRaiffeisen stavební spořitelna
🚶 568 m (7 min)
ReštauráciaMitrovski
🚶 138 m (2 min)
LekáreňDr. Max
🚶 571 m (7 min)
ŠkolaAvantina
🚶 672 m (8 min)
Materská školaMateřská škola
🚶 368 m (4 min)
ŠportoviskoBig One Fitness
🚶 803 m (10 min)
Ihrisko
🚶 366 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena13 840 000 CZKUšetríte 660 000 CZK14 500 000 CZK
Predaj bytuSkřivanova, Brno - Ponava, Jihomoravský kraj- 4+1
- 110 m²
14 000 000 CZK15 000 000 CZK
Ušetríte 1 000 000 CZK
Predaj bytuMerhautova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj- 4+kk
- 97 m²
11 799 900 CZK11 999 900 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Predaj bytuNerudova, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj- 4+kk
- 85 m²
13 699 900 CZK13 999 900 CZK
Ušetríte 300 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.