Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj
Predaj bytu 2-izbový 65 m², Aviatiků, Ostrava, Moravskoslezský kraj

Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAviatiků, Ostrava - Hrabůvka, Moravskoslezský kraj

Neprehliadnite
Aviatiků, Ostrava - Hrabůvka, Moravskoslezský krajČiastočne vybavené • Pivnica 10 m²
Cena3 400 000 CZK


Nabízím pro vás jeden zajímavý kousek v Ostravě - Hrabůvce, který jsem právě připravil k prodeji. Je to byt 2+1 (65 m²) v osobnim vlastnictví a věřím, že byt bude ideální na dlouhodobou investici s vysokým potenciálem růstu ceny.

Čisté výnosové procento: 4%+ (čistý nájem cca 11–12k).

Byt je připravený k okamžitému pronájmu. Byt jsme kompletně vyklidili, vymalovali, opravili technické závady, nedostatky a tak dále. Na bytě je úplně nový plynový kotel (investice 80 tis Kč) který jsme měnili 02-2026. Koupelna je pěkná a plně funkční.

Dispozice jsou dvě velké neprůchozí místnosti (cca 14 a 16 m²), obě mají vlastní zámky na dveřích. Plus je tam 5m² komůrka s oknem.

Proč mi to dává smysl jako investice:

Lokalita: Hrabůvka, kousek od průmyslové zóny (5–10 min busem)., byt je přímo vedle autobusové zastávky.

Ideální na pronájem po pokojích pro lidi z parku – výnos se pak dá vytáhnout na 5–6 %

Nízké náklady: Fond oprav je jen 1 300 Kč

Sklep (10 m²): K bytu patří i velký sklep, který je za 3 uzamykatelnými dveřmi. Dá se bezpečně pronajmout i samostatně jako sklad.

Zajímavé potenciální zhodnocení jako bonus:

V domě jsou jen 4 byty. Nad bytem je obrovská půda (cca 150 m²) se sedlovou střechou. Je tam potenciál pro budoucí odkup od sousedů a vybudování dalších 2–4 jednotek (garsonky/2kk).

Cena: 3 400 000 Kč.

Pokud hledáte něco, zajimaveho do portfolia na dlouhodobé držení, věřím, že tento byt se bude líbit.

Parametre nehnuteľnosti

Dostupné od23. 4. 2026
Konštrukcia budovyTehla
VybavenéČiastočne
Číslo inzerátu1015876
PENBG - Mimoriadne nehospodárne
Úžitková plocha65
StavDobrý
Dispozícia2+1
PoschodiePrízemie
VlastníctvoOsobné
UmiestnenieSídlisko
Cena za jednotku52 307,69 CZK / m2
Nemoreport

Vyberáte byt?

Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica 10 m²

V okolí nehnuteľnosti nájdete


Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.