Diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit einer
Gesamtfläche von ca. 193 m² bietet ideale Bedingungen für
Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen. Die Einheit
umfasst vier helle und gut geschnittene Räume, die flexibel
genutzt werden können – z.B. als Einzel- oder Teambüros,
Besprechungsraum oder Empfangsbereich.
Die Büroeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage
mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das
Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere
Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
4 separate Büroräume
Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Bodenbelag: Teppich
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Klimaanlagen
Glasfasernutzung
Optional:
Archivräume, Stellplätze und
E-Ladesäulen Nutzung

Tato prostorná kancelářská jednotka ve 2. patře o celkové rozloze cca 193 m² nabízí ideální podmínky pro firmy, advokátní kanceláře, agentury nebo ordinace. Jednotka zahrnuje čtyři světlé a dobře půdorysově uspořádané místnosti, které lze flexibilně využít – např. jako individuální či týmové kanceláře, zasedací místnost nebo recepci.

Kancelář se nachází na dopravně výhodné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy i silniční sítě. Obchodní možnosti, gastronomie a další poskytovatelé služeb jsou v bezprostřední blízkosti.

4 samostatné kanceláře  
Prostorný půdorys s optimálním rozdělením prostoru  
Podlahová krytina: koberec  
Velké okenní plochy pro dostatek denního světla  
Klimatizace  
Využití optických vláken  

Volitelně:  
Archivní místnosti, parkovací místa a využití e-nabíjecích stanic

Táto priestranná kancelárska jednotka na 2. poschodí s celkovou plochou približne 193 m² ponúka ideálne podmienky pre podniky, kancelárie, agentúry alebo ambulancie. Jednotka obsahuje štyri svetlé a dobre navrhnuté miestnosti, ktoré možno flexibilne využiť – napríklad ako individuálne alebo tímové kancelárie, zasadaciu miestnosť alebo recepciu.
Kancelárska jednotka sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy aj cestnej siete. Obchody, gastronomické prevádzky a ďalší poskytovatelia služieb sú v bezprostrednej blízkosti.
4 samostatné kancelárske priestory
Priestranný pôdorys s optimálnym rozdelením miestností
Podlahová krytina: koberec
Veľké okná pre dostatok denného svetla
Klimatizácia
Využitie optických vlákien
Voliteľne:
Archívne miestnosti, parkovacie miesta a
využitie e-nabíjacích staníc

This spacious office unit on the second floor, with a total area of approximately 193 m², offers ideal conditions for companies, law firms, agencies, or medical practices. The unit comprises four bright and well-proportioned rooms that can be used flexibly – for example, as individual or team offices, a meeting room, or a reception area.

The office unit is located in a convenient area with good connections to public transportation as well as the road network. Shopping opportunities, restaurants, and other service providers are in the immediate vicinity.

• 4 separate office rooms  
• Spacious layout with optimal room configuration  
• Flooring: carpet  
• Large window fronts providing plenty of daylight  
• Air conditioning  
• Fiber optic connectivity  

Optional:  
• Archive rooms, parking spaces, and e-charging station usage

Dostupné od	20. 4. 2026
Poschodie	2. poschodie z 3
Plocha kancelárie	25 179 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1013456
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 25179 m² bez realitkyAm Huxmühlenbach 7 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49084

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 1 minúta pešo