
Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyKytnerova, Brno - Medlánky, Jihomoravský kraj
Kytnerova, Brno - Medlánky, Jihomoravský krajPivnica 5 m²Nabízíme k prodeji náš rodinný dům 4+1 po kompletní rekonstrukci s velkou přírodní zahradou v klidné části Medlánek s výbornou dostupností do centra.
Dům je volný, ihned připravený k užívání.
Pozemek celkem 600 m2 (z toho zastavěná plocha 168 m2), zahrada 432 m2 orientovaná na jih je součástí uzavřeného vnitrobloku.
Přízemí domu tvoří obývací pokoj, kuchyně, koupelna s toaletou a ložnice. Většina obytného prostoru má vysoké stropy s přiznanými trámy.
Patro domu, přístupné po schodech z kuchyně, tvoří otevřený obytný prostor, částečně rozdělený příčkou.
Z obývacího prostoru je přímý vstup na uzavřený dvorek a zahradu.
Původní stavba pochází z první republiky, v roce 2014 byla dokončena celková rekonstrukce domu včetně krovů a střechy. Provedena byla kompletní vodorovná izolace přízemí a obvodových zdí. Celý objekt je zateplený a vybavený protihlukovými okny s trojskly. Vytápění: Plynový kondenzační kotel v kombinaci podlahové topení a radiátory, možnost instalace krbových kamen.
V domě byly vyměněny veškeré rozvody (voda, plyn, odpady, elektro, kabel) Je instalována katexová jednotka pro změkčování vody v celém objektu. Přípojka 230/400 V, kabel Vodafone.
Dům disponuje dílnou napojenou na vytápění, přístupnou z dvorku a cihlovým klenutým sklepem pod úrovní terénu.
K domu přiléhá velká, udržovaná, přírodní zahrada, v rovině, orientovaná na jih. Součástí zahrady jsou nové vyvýšené záhony z masivního dřeva a skleník s kapkovou závlahou.
Na zahradě jsou také udržované plodící ovocné stromy, keře a pergola s vinnou révou.
Zastávka MHD vzdálena 200m od domu. K relaxaci vybízí přírodní lokalita Medlánecký rybník s mnoha hřišti a možností sportovního vyžití pro děti i dospělé.
Dům je v osobním vlastnictví bez zástavy a věcných břemen. Právní servis při prodeji domu včetně úschovy peněz zajištěn notářskou kanceláří.
Přijďte si dům prohlédnout, rádi Vás osobně provedeme.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 10. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1011421 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Cena za jednotku | 129 565,22 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Radovka |
| Úžitková plocha | 115 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete


Predaj domuBabice nad Svitavou - Babice nad Svitavou, Jihomoravský kraj- 5+kk
- 254 m²
- 1281 m²
14 800 000 CZK

Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















