Predaj nebytového priestoru • 4126 m² bez realitkyMühlenstraße 9b, , Hesensko

Na predaj je jedinečne situovaná historická mlyn s prístavkovými objektmi v Niddatal-Assenheim.

Budova zaujme svojím tradičným šarmom, ktorý odráža históriu a význam mlyna pre región. Pôvodne slúžila ako múlny kmeň, dnes predstavuje neobyčajný svedectvo remeselného staviteľského umenia minulých storočí.

Mlyn disponuje priestrannými priestormi, vysokými stropmi a charakteristickými drevenými trámami, ktoré podčiarkujú autentický charakter. Veľké okná zabezpečujú svetlé a priateľské interiéry, pričom pôvodné mlynové prvky, pokiaľ prežili, zachovávajú historickú atmosféru. Objekt je vhodný ako reprezentatívne bývanie aj pre komerčné využitie, napríklad ako priestor pre podujatia, ateliér alebo gastronomický koncept.

Na existujúcom zásobovacom priestore obilnin (siloturm) za mlynovou budovou je možné vidieť oveľa ďalej ako cez hranice Assenheimu. Zaručený je veľmi atraktívny panoramatický výhľad z terasy na streche. Strešná plocha veže je prenajatá rôznym mobilným operátorom, čím je zabezpečený atraktívny príjem z prenájmu v nasledujúcich rokoch.

Mlyn sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v srdci Assenheimu, zasadený do idylického prostredia s priamym vzťahom k zeleným plochám a vodným tokům. Spojenie s verejnou dopravou ako aj s diaľnicami smerujúcimi do Frankfurtu a Giessenu je veľmi dobré, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre súkromné, ale aj pre komerčné využitie.

Vybavenie:

• Historická mlynová budova s autentickými detailmi

• Veľké, svetlé priestory s drevenými a kamennými trámami

• Možnosť moderného využitia s možnosťou zachovania historického charakteru

• Pokojné a prírodné prostredie

Pozemok:

Pozemok ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie priestory, záhradné oblasti alebo prípadné ďalšie stavebné projekty (v závislosti od povolenia). Samotný múlny objekt je obklopený pôvabným dvorom, ktorý podčiarkuje historický charakter areálu.

Osobitosti:

• Historická stavebná hmota s potenciálom pre rekonštrukciu podľa zákona o ochrane pamiatok

• Kombinácia tradičného šarmu a možnosti moderného využitia

• Jedinečný objekt pre milovníkov historických budov

Záver:

Tento historický mlyn v Niddatal-Assenheim ponúka zriedkavú príležitosť nadobudnúť alebo využiť kúsok regionálnej histórie. Spája autenticitu a históriu s flexibilným využitím a vynikajúcou polohou. Ideálny pre investorov, podnikateľov alebo súkromných nadšencov historickej architektúry.

Kúpna cena: Prosíme vás o predloženie vášho záväzného kúpneho návrhu.

Tento objekt sa nachádza v Niddatal-Assenheim, pôvabnej časti mesta Niddatal vo Wetteraukreise, Hessen. Assenheim sa vyznačuje harmonickým spojením vidieckej idylky a dobrej infraštruktúry.

Ulica Mühlenstraße je situovaná v pokojných podmienkach a je zameraná na obytné domy a historické budovy, ktoré podčiarkujú dedinský charakter. Okolie ponúka prírodnú atmosféru so zelenými plochami a vodnými tokmi (Nidda), ktoré aj dnes zhmotňujú históriu regiónu ako mlynového miesta.

Napriek pokojnej lokalite ťažia obyvatelia z vynikajúcich dopravných spojení. Cez blízku cestnú komunikáciu B455 a diaľnice A5 a A661 je Frankfurt nad Mohanom do vzdialenosti približne 30–35 minút. Niddatal-Assenheim disponuje aj vlastnou železničnou stanicou, takže dochádzači majú rýchly prístup do okolitých miest.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie. Školy, škôlky a zdravotná starostlivosť sú rovnako dobre dostupné, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny aj pendlerov.

Ulica Mühlenstraße spája historický šarm s dopravne výhodnou, ale pokojnou lokalitou – ideálna pre tých, ktorí hľadajú vidiecku pokoj a zároveň dobré spojenie s mestskými centrami.

• Historická mlynová budova s autentickými detailmi

• Veľké, svetlé priestory s drevenými a kamennými trámami

• Možnosť moderného využitia s možnosťou zachovania historického charakteru

• Pokojné a prírodné prostredie

Všetky informácie sú poskytnuté bez záruky. Nepreberáme žiadnu zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.