Predaj domu • 214 m² bez realitky, Sársko

Predávame náš krásny a útulný dom.

Je to krásna a podľa pamätných noriem zrekonštruovaná vila, ku ktorej patrí aj ďalšia budova. Obe domy sú spojené malou vežou.

Dom si zachoval pôvodné parketové podlahy a drevené dvere, okná boli verne obnovené podľa starých originálov.

Pocit priestoru dodávajú aj pôvodne zachované stropy s výškou 3 m.

Vďaka vtedajšej obvyklej hrúbke vonkajších múrov zostáva dom v lete príjemne chladný a v zime útulne teplý, najmä ak je vykurovaný druhou možnosťou - spaľovaním tuhých palív. Spaľovač tuhých palív zároveň zabezpečuje aj ohrev teplej vody, keďže plynové kúrenie a spaľovač sú prepojené elektrickým obvodom.

Okrem toho solárna úprava vody dodáva teplú vodu.

Celý pozemok je ohradený múrom a čiastočne aj plotom a navyše obklopený živým plotom, čo poskytuje veľkú mieru súkromia. Nachádzajú sa tu veľké staré orechovníky a množstvo ovocných stromov, ktoré ponúkajú bio-ovocie v hojnom množstve.

Na záhrade upravenej ako park sa nachádza krytý bazén o rozmeroch 5 x 10 m so slnečným ohrevom vody.

V blízkosti sa nachádza aj zimná záhrada o rozmeroch 4 x 7 m a menší skleník.

Existuje aj samostatná zeleninová záhrada, taktiež oplotená dreveným plotom.

Starý dom je postavený v uhle k príbudovému dielu postavenému v roku 1948 a spolu s garážami na druhej strane vytvára veľký neviditeľný vnútorný dvor. Vďaka južnej orientácii sa tu už na jar a neskôr na jeseň dá vychutnať slnečné svetlo.

Celkovo ide o vilu pre pohodlie s množstvom možností úprav.

Vila sa nachádza v centrálnej časti obce a vyznačuje sa dobrou dostupnosťou okolitých miest.

Budova leží 28 km od Saarbrückenu, 24 km od St. Ingbert, 14 km od Blieskastelu, 17 km od francúzskeho Sarreguemines a 19 km od pfalzského Zweibrückenu.

Plynové kondenzačné kúrenie bolo v decembri 2025 zrekonštruované.

Ďalšou výhodou pamätného objektu postaveného v hlavnom dome je nezávislosť od platnej legislatívy o kúrení, keďže pamätné budovy sú oslobodené od týchto požiadaviek.

Rekonštrukcie sú podporované aj daňovými úľavami.

Dobrá vidiecka infraštruktúra zahŕňa lekára a zubára, dve banky, obecný úrad, pobočku pošty, materskú školu, ako aj obchody Rewe a Pennymarkt.

Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou stanicou so spoje vo všetkých smeroch.

Pre deti, ktoré chcú pokračovať na gymnáziu – ak by im nevyhovovala miestna všeobecná škola – je autobusová zastávka vzdialená len 3 minúty.