Predaj domu 4+1 • 177 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Traumhaus bol dokončený podľa vlastného návrhu v decembri 2010.

Otvorená moderná konštrukcia umožnila veľké, svetlé priestory s vysokými stropmi a minimom dverí. Inštaláciou nízko položených okien sa posilňuje táto otvorená a priestranná koncepcia.

Z obývacej časti je možné sa dostať do nenáročnej záhrady cez pergolu, ale aj priamo do garáže.

Perfektná, veľmi tichá a žiadaná poloha v centre mesta.

Všetky dôležité miesta sú pešo dostupné za niekoľko minút. Či už ide o obchody na hlavnej ulici, reštaurácie, potravinové diskonty, lekárne, lekárov, školy alebo aj železničnú stanicu, všetko je pešo dosiahnuteľné do 8–10 minút. Diaľnica je vzdialená len 8 minút, čo umožňuje rýchly sever-juh pohyb, a tiež Alsasko je dostupné za 15–20 minút.

Objekt disponuje veľmi prémiovým vybavením.

Veľká pracovňa v hornom poschodí s výhľadom do záhrady zároveň ponúka prístup ku galérii, ako aj k upravenému a navyše dobre izolovanému podkroví s laminátovou podlahou. Podkrovie slúži primárne ako skladovací priestor, keďže sa zámerne vzdalilo od budovania suterénu.

Priestranná, perfekt vyrobená a zariadená kuchyňa s vysoko kvalitnými spotrebičmi a priemyselným odsávačom umožňuje priamy kontakt s hosťami v jedálni.

Spálňa disponuje dvoma šatníkovými priestormi.

Kúpeľňa a hosťovské WC majú podľa návrhu vyrobené umývadlové konzoly.

Vo všetkých miestnostiach sú rozmiestnené rôzne svetelné inštalácie – množstvo svetelných sôch po celom dome vytvoril známy dizajnér Manuel Wassmer z Bühl.

Budova je vybavená video dverovým interkomom a otváracím systémom na každom poschodí.

Osvetlenie, rolety aj vykurovanie je možné ovládať a programovať cez KNX systém. Navyše je na každom poschodí k dispozícii veľký farebný dotykový displej.

Všetky miestnosti majú tiež viackrát nastaviteľné malé ovládacie tlačidlá pre priame riadenie.

Podlahové/sole tepelné čerpadlo, veľká vysoko výkoná fotovoltaická elektráreň s 10KW úložiskom a klimatizácia pre 1. poschodie boli inštalované v marci 2023.

V tom istom roku bola aj fasáda novozhotovená.

V roku 2024 bola na terase postavená pergola o rozlohe 24 m², ktorá je obkolesená vertikálnymi žalúziami a vnútorným stropným tieňovaním, čím poskytuje ochranu pred vetrom a slnkom, takže aj pri menej ideálnom počasí je pobyt vonku naprosto možný. K dispozícii je aj stmievateľné osvetlenie.

Zároveň bola v záhradnom priestore postavená veľká, elegantná technická budova, ktorá ponúka bezpečné úložisko pre záhradné náradie, nástroje, gril aj niekoľko bicyklov.

Nový sklenený prístrešok chráni vstupné pódium aj kamerovo-zvončekový systém a dokončuje tak celkový vzhľad vstupu.

Energetický preukaz je momentálne aktualizovaný a mal by byť k dispozícii do termínov prehliadok!