Predaj domu 6+1 • 206 m² bez realitkyU Dálnice, Říčany - Jažlovice, Středočeský kraj
U Dálnice, Říčany - Jažlovice, Středočeský krajMHD 4 minúty pešo • Vybavené • Garáž • Pivnica 30 m² • Terasa 30 m²Cena15 490 000 CZK
K prodeji nabízíme rodinný dům 6+1. Nemovitost se nachází ve starší ucelené zástavbě s celkovou užitnou plochou cca 206 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 1 450 m², kterému dominuje pěstěná zahrada se vzrostlými magnoliemi, tújemi a jehličnany. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu a komfortní rodinné bydlení.
V roce 2013 prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, dřevěná okna, podlahy, střešní krytinu a zateplení střechy. Konstrukce je kombinací kamene, cihel a tvárnic. Interiéry přízemí jsou z masivu (dub). Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s ústředním rozvodem.
V přízemí domu se nachází ložnice s oddělenou šatnou, obývací pokoj s funkčním krbem. Dále je zde kuchyň s jídelnou, pokoj, koupelna s toaletou, vanou i se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s další toaletou. V podkroví se nacházejí tři samostatné pokoje se zkosenou střechou a koupelna s toaletou a vanou. Podkroví aktuálně není obytně využíváno. Přístup do podkroví je krytým dřevěným schodištěm z chodby. Součástí podkroví je také krytá nevytápěná půda o výměře cca 52 m² vhodná pro skladování. Dům je částečně vybaven a je k dispozici ihned.
K domu dále náleží sklep cca 30 m² se samostatným vstupem, dvougaráž o výměře 64 m², krytá terasa cca 30 m², uzavřená dřevěná pergola s krbem, bazén, skleník a zahradní domek. Vjezd na pozemek je zajištěn dvoudílnými vraty s dálkovým elektrickým ovládáním. Právní přístup k nemovitosti je plně zajištěn.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna pro zalévání. Odpad je řešen jímkou.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Jažlovice u Říčan. Dostupnost hlavního města díky blízkému nájezdu na dálnici D1 je výborná. V okolí je plná občanská vybavenost v Říčanech a Průhonicích. Lokalita nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek.
Provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč měsíčně včetně pojištění a daně z nemovitosti.
PENB: zřejmě G (zatím není k dispozici)
Family House 6+1 for Sale with Large Garden, Double Garage and Swimming Pool
We are offering for sale a spacious 6-bedroom family house (6+1) located in an established residential area, with a total usable floor area of approximately 206 m². The property sits on a 1,450 m² plot, featuring a beautifully maintained garden with mature magnolia trees, arborvitae (thuja), and conifers. The house provides ample space for a large family and comfortable everyday living.
The property underwent a complete renovation in 2013, including a new façade, wooden windows, flooring, roof covering, and roof insulation. The building is constructed from a combination of stone, brick, and concrete blocks. The ground-floor interiors feature solid oak wood finishes. Heating is provided by a gas condensing boiler with a central heating system.
The ground floor comprises a bedroom with a separate walk-in wardrobe, a living room with a fully functional fireplace, a kitchen with a dining area, an additional room, a bathroom with a toilet, bathtub and shower, and a separate utility room with an additional toilet.
The upper floor offers three separate rooms with sloped ceilings and a bathroom with a toilet and bathtub. The attic level is currently not used as living space. It is accessed via a covered wooden staircase from the hallway. This level also includes an unheated covered attic storage area of approximately 52 m², ideal for storage.
The house is partially furnished and available for immediate occupancy.
Additional features include:
approximately 30 m² cellar with a separate entrance,
64 m² double garage,
covered terrace of approximately 30 m²,
enclosed wooden pergola with a fireplace,
swimming pool,
greenhouse,
garden shed.
The property is accessed through a double electric gate with remote control, and legal access to the property is fully secured.
The house is connected to public water supply, electricity, and natural gas. A private well is available for garden irrigation. Wastewater is collected in a cesspit.
The property is situated in a quiet part of Jažlovice near Říčany, offering excellent access to Prague via the nearby D1 motorway. Comprehensive amenities are available in nearby Říčany and Průhonice. The area offers plenty of greenery, cycling paths, and opportunities for outdoor recreation.
Monthly operating costs are approximately CZK 8,000, including property insurance and property tax.
Energy Performance Certificate (PENB): Expected rating G (certificate currently unavailable).
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Kamenná |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 450 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1007553 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 206 m² |
| Cena za jednotku | 75 194,17 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 30 m² | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa 30 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDŘíčany, Jažlovice
🚶 361 m (4 min)
PoštaDPD CZ, Depo Modletice
🚘 3 276 m (6 min)
ObchodSmíšené zboží
🚘 3 197 m (5 min)
BankaMONETA Money Bank
🚘 4 590 m (8 min)
ReštauráciaTouha
🚘 2 222 m (4 min)
LekáreňDr.Douba
🚘 4 903 m (8 min)
ŠkolaZákladní škola Navis
🚘 3 641 m (7 min)
Materská školaMateřská škola Světice
🚘 3 245 m (5 min)
ŠportoviskoSportovní hala
🚘 3 380 m (6 min)
IhriskoDětské hřiště
🚘 3 422 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena15 490 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.