Predaj domu 4+1 • 260 m² bez realitkyÚstavní, Cvikov - Cvikov, Liberecký kraj
Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a upravenou zahradou se skleníkem a ovocnými stromy v ulici Ústavní ve Cvikově. Dům je situován na klidném místě u místní komunikace v zástavbě obdobných rodinných domů.
Cvikov je menší město s úplnou občanskou vybaveností, nacházející se na úpatí Lužických hor mezi Libercem a Českou Lípou, přibližně 100 km severně od Prahy.
Zděný, částečně podsklepený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím je zastřešený sedlovou střechou, napojený na kompletní IS. Vytápění ústřední teplovodní s plynovým kotlem, v domě je jedna bytová jednotka 4+1. Vstup do domu je ze zahrady přes zádveří do prostorné chodby, ze které se vstupuje do koupelny s WC (v koupelně je vana i sprchový kout) a dále se z centrální chodby vchází do kuchyně a do pracovny. Z kuchyně se pak vstupuje do obývacího pokoje (vpravo od kuchyně) a do ložnice. Pod schodištěm do podkroví je vstup do menšího sklepa s klenutým stropem. Sklep je suchý, využívaný jako sklad potravin. Další místností v přízemí je menší dílna a druhé zádveří, kterým se vstupuje do zahrady. Ze zahrady pak plechovými vraty vstoupíme do garáže, které je také součástí domu.
V podkroví jsou dva pokoje a čtyři podstřešní komory, využívané jako dílna a prostory pro uskladnění běžných domácích věcí a poslední místností v domě je komora v mezipatře, využívaná jako skladový prostor. Nad obytnou částí podkroví je ještě stavebně neupravená půda s možností dalších skladovacích prostor. Celková užitná plocha domu je 260 m2.
Dům má zateplenou fasádu, rekonstrukce interiéru z počátku 90. let minulého století. Stavebně technický stav domu je dobrý, dům je možné okamžité obývat, ale lze jej také díky velké užitné ploše upravit např. na vícegenerační bydlení, nebo zrekonstruovat dle vlastních představ.
Celková výměra pozemku je 872 m2 , pozemky jsou rovinaté, oplocené, menší předzahrádka před domem je travnatá a osázené okrasnými rostlinami, hlavní část zahrady je pak od příjezdové komunikace oddělena stavbou domu. Vjezd do zahrady je přes kovovou bránu. Na zahradě je menší skleník a několik ovocných stromů.
Nemovitost nemá žádná omezení vlastnického práva. Průkaz energetické náročnosti je ve výrobě u energetického specialisty
Hledáte-li nemovitost v dobrém stavu na Českolipsku, chcete – li bydlet zároveň ve městě i v kontaktu s krásnou přírodou, pak je tato nemovitost právě pro Vás.
Pro více informací a domluvení prohlídky rádi vše upřesníme.
We offer for sale a family house with a garage and a landscaped garden complete with a greenhouse and fruit trees, located on Ústavní Street in Cvikov. The house is situated in a quiet area along a local road within an estate of similar family houses.
Cvikov is a small town with full civic amenities, nestling at the foot of the Lusatian Mountains between Liberec and Česká Lípa, approximately 100 km north of Prague.
This brick, partly semi-basement ground-floor family house with a livable attic is topped by a gable roof and connected to a complete utility network. It is heated with a central hot water system using a gas boiler. The house comprises one residential unit (4+1). Entering the house from the garden through a vestibule leads to a spacious hallway, from which one accesses the bathroom with a toilet (which includes both a bathtub and a shower) and subsequently enters the kitchen and the study directly from the central hallway. From the kitchen, one may enter both the living room (located to the right of the kitchen) and the bedroom. Under the staircase leading to the attic, there is an entrance to a smaller cellar with a vaulted ceiling. The dry cellar, used as a food storage area, is accessible via this space. Another room on the ground floor is a small workshop and a second vestibule that provides access to the garden. From the garden, metal roller shutter doors lead into the garage, which is an integral part of the house.
In the attic there are two rooms along with four loft storage spaces, used as a workshop and for storing everyday household items. The final room in the house is a storage closet on the intermediate floor. Above the living area of the attic there is an undeveloped loft space, which can be converted into additional storage space. The total usable area of the house is 260 m².
The house features an insulated facade and an interior renovation dating from the early 1990s. The building’s technical condition is good; it is ready for immediate occupancy, yet can also be modified—thanks to its large usable area—for multigenerational living or renovated according to one’s own ideas.
The total area of the plot is 872 m². The grounds are flat and fenced. A small front garden in front of the house is lawned and planted with ornamental plants, while the main part of the garden is separated from the access road by the house itself. Entry to the garden is through a metal gate. In the garden there is a small greenhouse and several fruit trees.
The property is free of any ownership restrictions. The energy performance certificate is currently being prepared by an energy specialist.
If you are looking for a property in good condition in the Česká Lípa region, and if you want to live in a location that offers both city life and the beauty of nature, then this property is perfect for you.
For more information and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 4+1 |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1007545 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 900 m² |
| Cena za jednotku | 20 300 CZK / m2 |
| Dostupné od | 31. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Úžitková plocha | 260 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 17 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.