Predaj bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyK Lesu, Praha - Kamýk
Nový
K Lesu, Praha - KamýkČiastočne vybavené • Parkovanie • Terasa 12 m²Cena7 999 999 CZK
Prodám vzdušný, světlý a útulný byt 2+kk v klidné části Prahy 4 – Kamýk, obklopený zelení. Byt se nachází ve 4. (posledním) podlaží menšího, moderního a pečlivě udržovaného bytového domu z roku 2006, který získal ocenění Stavba roku.
Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m²), ložnici (19,3 m²), koupelnu (4,6 m²) a zádveří (1,5 m²). K bytu náleží také dvě terasy o celkové ploše 11,7 m² s orientací na jih a sever, které poskytují krásné výhledy. Celková užitná plocha činí 57,7 m².
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Je částečně vybaven – součástí je kompletní kuchyňská linka, skříně a plně zařízená koupelna (viz fotografie). Podlahy jsou dřevěné, v koupelně je dlažba. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Díky velmi dobré tepelné izolaci jsou náklady na vytápění nízké.
Velkou předností bytu je jeho umístění v tiché rezidenční lokalitě s uprostřed zeleně. Bezprostředně sousedí se sportovním areálem Tempo (bikrosová dráha, baseball) a přírodní rezervací V Hrobech, kde je vyloučena další výstavba.
Stanice plánovaného metra D je vzdálena přibližně 500 metrů vzdušnou čarou. V okolí se nachází široké možnosti sportovního vyžití i kompletní občanská vybavenost.
Byt je v osobním vlastnictví. Součástí spoluvlastnického podílu je také právo užívat společné prostory domu, jako jsou zahrady, dětské hřiště, kočárkárna a kolárna. Parkování je možné na ulici.
V případě zájmu mě, jako přímého majitele, neváhejte kontaktovat zprávou. Možnost prohlídky bytu je samozřejmostí. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Děkuji za pochopení.
For sale: spacious, bright and cozy 1-bedroom apartment (2+kk) located in a quiet part of Prague 4 – Kamýk, surrounded by greenery. The apartment is situated on the 4th (top) floor of a smaller, modern and well-maintained residential building from 2006, which received the “Building of the Year” award.
The layout includes a living room with a kitchenette (20.6 m²), a bedroom (19.3 m²), a bathroom (4.6 m²), and an entrance hall (1.5 m²). The apartment also features two terraces with a total area of 11.7 m², oriented to the south and north, offering beautiful views. The total usable area is 57.7 m².
The apartment is in excellent condition and ready for immediate move-in. It is partially furnished, including a fully equipped kitchen, wardrobes, and a fully fitted bathroom (see photos). The floors are wooden, with tiles in the bathroom. Heating is provided by a central gas boiler in the building. Thanks to very good thermal insulation, heating costs are low.
A major advantage of this property is its location in a residential area surrounded by nature. The building is directly adjacent to the Tempo sports complex (BMX track, baseball) and the V Hrobech nature reserve, where further development is not permitted.
The planned Metro Line D station is approximately 500 meters away. The area offers a wide range of sports activities as well as full civic facilities.
The apartment is privately owned. The co-ownership also includes the right to use the common areas of the building, such as gardens, a children’s playground, a stroller room, and a bike storage room. Street parking is available.
If you are interested, please feel free to contact me directly as the owner via message. Property viewings can be arranged at your convenience. Real estate agencies, please do not contact me. Thank you for your understanding.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Dostupné od | 28. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Skeletová |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1006556 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 137 931 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| Terasa 12 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 999 999 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.