Predaj domu • 307 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
Kreativita stretáva remeslo:
V tejto nehnuteľnosti máte priestor pre seba a všetky svoje túžby.
Táto Bauhaus vila spája čistú architektúru s priestranným komfortom bývania.
Vila s výhľadom pre tých, ktorí milujú slobodu a blízkosť mesta.
Strana so záhradou ponúka výhľad z každého priestoru, zatiaľ čo strana orientovaná k ceste je elegantne decentne navrhnutá.
Svetlom naplnené miestnosti vďaka oknám pretékajúcim cez prízemie aj poschodie zdôrazňujú avantgardný charakter.
Na vašom budúcom pozemku o rozlohe 1 018 m² ponúka 307 m² štýlového obytného priestoru, s príjemnou vstupnou halou a súkromnou poschodovou verandou, všetky možnosti organizovať oslavy alebo si vychutnať priestranné ticho.
Pre vašich hostí, deti alebo rodičov je vhodný samostatný byt, ktorý vďaka šikmému terénu a úplnému vybaveniu môže byť využitý aj ako samostatná jednotka alebo ako hostinský priestor s vlastnou terasou. Celkovo 9 izieb ponúka priestor pre vás a vaše veci.
Záhrada je navrhnutá v organických tvaroch, aby zabezpečila pokoj a útulnosť.
Ide o výnimočné dizajnové vyjadrenie s priestorom pre individuálne životné koncepty.
Prosím, ozvite sa pri vážnom záujme – radi vám predbežne zašleme online 3D prehliadku.
> Predaj prebieha súkromne a preto bez maklérskych poplatkov.
Nachádza sa na pokojnom Rochusbergu, s výhľadom na Rýn a Germania. Neďaleko všetkých obchodov každodenného života, ako aj prechádzkových trás vo vinici a na rínskom promenáde.
Kvalitné vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, solárnu termiu, klimatizačné split zariadenia, domofón, samostatný byt, veľkú záhradu s trávnikovým robotom a závlahovým systémom, automatické zavlažovanie záhonkov, výhľad na Rýn, stolársku kuchyňu, odľahčovacie zariadenie, zásobník dažďovej vody, wallbox na nabíjanie vášho elektrického auta, ako aj pivnice s denným svetlom a viac.
Pre realizáciu prehliadky je povinné predloženie bankového potvrdenia / dôkazu o financovaní.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1003838 |
| Úžitková plocha | 307 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 22. 3. 2026 |
|---|---|
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 1 018 m² |
| Cena za jednotku | 7 134 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














