Prodám moderní zrekonstruovaný byt 3,5+1 v prvním poschodí cihlového domu s výtahem. Celková výměra bytu je 78 m² plus 2 lodžie a balkon. K bytu náleží sklep 2 m². Areál bytového domu je kompletně oplocen. Na uzavřeném pozemku okolo domu je zatravněná plocha s množstvím vzrostlých stromů, malé hřiště a pískoviště pro děti.

Přes bezpečnostní dveře se dostaneme do velké chodby, ze které je přístup do všech místností. Na chodbě jsou nové vestavné skříně. Z chodby je vstup na samostatné odvětrávané WC, vedle jsou další posuvné uzamykatelné dveře do koupelny, kde je vana se sprchovým setem, umyvadlo a vestavné skříně. Koupelna je prosvětlena světlíkem z kuchyně. Dále z chodby projdeme do kuchyně, kde je bar, spotřebiči vybavená kuchyňská linka a vstup na balkon. Z kuchyně se dostaneme do malé odvětrávané spíže, kde je prostor pro pračku, sušičku a regál na potraviny. Poté je z chodby další vstup do ložnice a samostatný vstup do šatny, která se nachází mezi ložnicí a obývacím pokojem. Šatna je moderně vybavena vestavnými skříněmi. Další vstup z chodby vede do prostorného obývacího pokoje, který může sloužit i jako jídelna. Z obývacího pokoje je vstup na první lodžii. Poslední dveře z chodby vedou do dalšího pokoje, kde se nachází druhá lodžie. Celý byt je kompletně zrekonstruovaný pod vedením známé brněnské architektky. Jsou zde nové rozvody v mědi, kompletní internetová kabeláž do všech pokojů včetně TV přípojek. Součástí rekonstrukce byla i kompletní rekonstrukce vody a odpadů. Jsou zde kompletně nové omítky po celém bytě, nová vinylová podlaha a nová okna s izolačním trojsklem. Dále jsou zde nové dýhované dveře. Součásti bytu je i poziční LED osvětlení pro navození příjemné atmosféry (LED pásek v koupelně, LED světla na chodbě). Vytápění je řešeno centrálně pro celý bytový dům z vlastní kotelny, kam byly 2 roky zpět nainstalovány nové kotle Viessmann. K bytu je možné zakoupit garáž na přilehlém oploceném pozemku za 1 290 000Kč.

Byt nabízí klidné a komfortní bydlení poblíž centra Brna (pouhých 15 minut chůze) v Zábrdovicích. V místě je perfektní dopravní dostupnost (tramvaj 3, 4, 5, 7, 9). V okolí se nachází základní a mateřské školy, obchody, dětská hřiště, restaurace, a mnoho dalšího. Kousek od domu vede podél řeky Svitavy cyklostezka až do Bílovic nad Svitavou s výhledem na budoucí novou městkou čtvrť Nová Zbrojovka.

Energetický štítek nebyl dodán - třída G. Byt je v osobním vlastnictví bez jakékoliv zástavy, prodej je možný ihned. Reality nevolat!

Kontakt: mara.ves@seznam.cz, 732204833