V osobním vlastnictví nabízíme útulný a prakticky řešený byt v 2NP o dispozici 3+1 (lze upravit na 4kk) o celkové ploše 76 m² s balkonem a sklepem v ulici Valouškova v Bystrci, v těsné blízkosti Brněnské přehrady, který bude pro vás připravený ve standardu SHELL & CORE nebo ve standardu kompletní rekonstrukci, podle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů).

Dispozice bytu:

* vstupní chodba a předsíň 8 m2

* ložnice 13,8 m2

* dětský pokoj / pracovna 12,3 m2

* obývací pokoj 16m2

* šatna 2,79 m2

* koupelna 4,69m2

* samostatné wc 0,9 m2

* kuchyň s jídelnou 9,6 m2

* balkon 4,6m2

* komora 1,5m2

* sklep 2,3 m2

Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy.

V rámci SHELL&CORE jsou provedeny:

* přípravné a bourací práce

* kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů

* sádrokartonové podhledy v chodbě, kupelně a wc

* předpříprava na bodové osvětlení

* nové rozvody vody a odpadu

* nová elektroinstalace

* vyzděné jádro

* příprava podlahy pro položení krytiny

Pokud se rozhodnete pro KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, níže najdete její popis.

Kompletní rekonstrukce zahrnuje:

· kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)

· kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

· kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)

· pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub

· MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

· interiérové dveře foliované bílé

· LED stropní světla

· SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně

· kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

· obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá

· Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou

· Smalt. vana 160cm

· vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit

· zrcadlo s LED osvětlením

· předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x

· kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit)

· vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba)

· LED podsvícení pracovní desky

Dům je po celkové revitalizaci s novým výtahem, má nová okna, vstup do domu na čip a dobře fungujícím SVJ.

V Bystrci se nachází řada brněnských rekreačních objektů – Brněnská přehrada, Zoo Brno situovaná na Mniší hoře, Údolí oddechu, rozsáhlé Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje (včetně Helenčiny a Ríšovy studánky), hrad Veveří. Ideální místo jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty co mají rádi přírodu či sportovní styl života.