Prenájom bytu 2+kk • 46 m² bez realitky

2 + kk 46m2 čtvrté patro - Praha 9 Vysočany pro nekuřáka bez domácího mazlíčka dlouhodobě.

Video s podrobnou prohlídkou bytu s komentářem je na odkazu : youtu.be/pb9HLBqcOu8

Nabízím družstevní byt k podnájmu. Má představa je 16 tis. + záloha energie (2 t. plyn 1 el.)+ plus za osobu 1 t. (je v tom svoz odpadu a voda). Byt je úsporný, útrata za plyn byla vždy velmi nízká (zateplený dům, moderní okna). Energie se nebudou přehlašovat a budou se platit formou záloh.

Rozhoduje nejvyšší nabídka a seriózní přístup (důvěryhodnost, zřízená datová schránka). Inzerovat budu cca měsíc, pak následuje osobní prohlídka bytu pro 7 nejvážnějších zájemců. (video na odkazu výše je v podstatě prohlídka bytu se vším všudy).

Byt nabízím k dispozici od 15.8.2022. Nyní se v něm ještě bydlí, proto fotografie odpovídají běžnému provozu. Pokud si vymalujete (oškrábete poloprofi předchozí nátěr, vyrovnáte sádrou či tmelem na čisté rovné bílé zdi) a vycídíte byt, abyste bydleli v čistém a sterilním, odečte se vám 14 dní nájmu.

Prohlídky budou probíhat v červenci, rozhoduje nejvyšší nabídka nad očekávanou cenu. Když se rozhodne přímo při prohlídce, tím lépe.

Investice do bytu byly : ústřední topení 86 tis. Vestavěný nábytek na míru a prostorná kuchyňská linka 92 tis. Patro na spaní fortelné dvoupostel 65 tis. To jsou věci, které většina holobytů nemá (jen vymalovaných, s položenou levnou plovoucí podlahou a nejlevnější kuchyní a postelí), tedy očekávám zájemce, kteří jsou schopni zachytit rozdíl mezi wavkami a ústředním topením a mezi bytem kde je všechno na míru a běžným holobytem. Tedy opravdu neočekávám někoho, kdo řeší jen metry podle dva měsíce starých ceníků ze Seznamu a kvůli tisícovce úspor půjde bydlet někam do sklepa (přízemní nebo podkrovní byty jsou obvykle velmi specifické a pro odolné) a rok bude bydlet na matraci na zemi, aby ušetřil.

Byt velmi dobře sloužil po mnoho let, je naprosto suchý, prostorný a vzdušný, účelný, jen je trochu ušmudlaný, ale vyřeší to 3 dny práce se saponátem a případně dovymalování novou zářivě bílou a vyprání záclon. Jinak je dle mého názoru luxusní, ve vyšším patře s moderním výtahem, bezpečí, čerstvý vzduch, výborné spojení na všechny strany, perfektní obslužnost, od obchoďáků přes kulturu až po lékaře vše na co si vzpomenete do 10 minut od domu, žije se tu dobře, mám ten byt rád, kdyby nevzrostly ceny všeho, nikdy bych ho nenabízel, tedy prosím jen opravdu vážné zájemce, aby napsali na email a objednali se v termínu navrženém v emailu a při osobní prohlídce doufám dojde k win win domluvě. Preferuji dlouhodobého nájemce s českým občanstvím a zaměstnáním a pokud možno iq, kauce je dva nájmy a k tomu první nájem a záloha na energie a služby předem.

Hlavní, čím se byt vyznačuje je velmi promyšlené uspořádání nábytku tak, aby bylo maximum místa pro život a běžné věci a zároveň maximum úložného prostoru, který u nábytku na míru sahá až do výšky cca 3m a kterého je opravdu hodně.

Kontaktní email je :

herzytom(zavlinac)gmail.com