Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyHauptstraße 13a, , Dolné Sasko

Udržiavaný dvojpodlažný byt v Hollenstedt

Tento pôvabný dvojpodlažný byt s rozlohou približne 68 m² ponúka dve úrovne s premysleným usporiadaním miestností. Veľké okenné plochy zabezpečujú svetlom naplnené priestory, zatiaľ čo obývacia kuchyňa s výklenkom vyzýva na spoločné varenie a vychutnávanie si jedál.

Na podkroví vás čaká útulná spálňa a štúdio s praktickými vstavanými skriňami z pravého dreva. Kúpeľňa s oknom a samostatné WC pre hostí v prízemí dotvárajú komfort bývania.

Podlahy vhodné pre alergikov – dlaždice a parkety – sú nenáročné na údržbu a pôsobia moderne.

V roku 2024 bolo inštalované nové plynové kondenzačné kúrenie.

Nájomné je rozdelené nasledovne:

mesačný nájom bez tepla: € 799,00

mesačný nájom Carport: € 50,00

mesačné náklady na kúrenie: € 140,00

mesačné prevádzkové náklady: € 140,00

Celková "teplá" nájomná suma: € 1.129,00

Kauce: € 2.397,–– (= 3 nájmy)

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Hollenstedtu, očarujúcej obce v okrese Harburg. Všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb – supermarkety, pekárne, lekári aj lekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Rodiny ocenia blízkosť materských škôl a základných škôl.

Vďaka priamej polohe pri hlavnej ceste je doprava vynikajúca: diaľnicu A1 dosiahnete za pár minút, čo umožňuje rýchly prístup do Hamburgu a Brém.

Zároveň si užijete pokoj ustáleného obytného prostredia so zelenými plochami v okolí.

Mnoho peších a cyklistických trás vás pozýva na oddych v prírode.

Táto poloha kombinuje vidiecku idylku s mestskou blízkosťou – ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitnú infraštruktúru, no nechcú sa vzdať pokoja a prírody.

Vybavenie a výhody:

+ Dvojpodlažný byt

+ Približne 68 m² obytných priestorov

+ Kúpeľňa s oknom a hostinským WC

+ Obývacia kuchyňa s výklenkom a oknom v jedálenskom kútiku

+ Veľká okenná stena v obývačke

+ Podkrovné štúdio

+ Vstavané skrine z pravého dreva

+ Podlahy vhodné pre alergikov (dlaždice, kameň, parkety)

+ Pokojná poloha smerom dozadu

+ Nové ústredné kúrenie (rok výstavby 2024)

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Riaditeľ: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresný súd Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Činnosť podlieha povoleniu podľa § 34c ods. 1 obchodného zákona.

Dozorový orgán:

Obec Scharbeutz (živnostenský úrad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH.

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp