Predaj bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Na predaj ponúkame vysoko kvalitne kompletne zrenovovaný 1-izbový byt s približne 36 m² obytného priestoru v dôkladne modernizovanej viacrodinnej budove s celkovo 14 bytovými jednotkami, v centrálnej lokalite Aschaffenburgu – v žiadanej štvrti Brentano.

Budova – Kompletná obnova a pripravenosť do budúcnosti:

Ako vlastníci kompletne obnovujeme celý objekt z hľadiska energetiky aj techniky. Cieľom je dosiahnuť udržateľný, moderný životný štandard s vysokou energetickou účinnosťou a dlhodobou hodnotovou stabilitou.

Komplexné renovačné opatrenia na budove:

- Nové trojsklo s elektrickými žalúziami

- Izolácia strechy a fasády

- Nový podlahový systém v bytoch

- Moderné podlahové kúrenie s ohrevom vykonávaným vzduch-voda tepelným čerpadlom

- Nová vnútorná omietka

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Nový moderný výťahový systém

- Obnova celej sanitárnej a elektroinštalácie

- Technologická a energetická kompletná obnova

Tým vznikne takmer ako nový obytný objekt s moderným energetickým štandardom. Vďaka renovačným opatreniam dosahuje budova energetickú triedu A+.

Byt:

Tento 1-izbový byt s približne 36 m² ponúka ideálne rozdelenie priestoru a je perfektný pre jednotlivcov, dochádzajúcich alebo kapitálových investorov. Vďaka kompletnej rekonštrukcii majú kupujúci nasledujúce výhody:

• Moderný obytný komfort

• Energeticky efektívna výstavba

• Nízke prevádzkové náklady

• Udržateľná hodnotová stabilita

Vysokokvalitná výbava a centrálna poloha zaručujú výbornú prenajímateľnosť.

Renovácia budovy už bola začatá. Dokončenie je plánované na jeseň 2026.

Stadelmannstrasse sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej časti Aschaffenburgu. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj školy a materské školy. Historické centrum s bohatou kultúrnou ponukou je len krátkou pešou vzdialenosťou a vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou je rýchlo dostupné aj do ďalších častí mesta či okolia.

Mimoriadna príležitosť na získanie kompletne zrenovovaného 1-izbového bytu v úplne modernizovanej viacrodinnej budove v špičkovej lokalite Aschaffenburgu – ideálne pre vlastné bývanie alebo ako dlhodobá investícia.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú prehliadku.