Predaj domu • 354 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Jedná sa o novostavbu od stropu UG. Podzemné podlažie (kabela) zostalo vzhľadom na vynikajúcu konštrukciu zachované. Všetko nad ním bolo odstránené a úplne znovu postavené. Takže v podstate ide o novostavbu.

V princípe ide o viacfamilijný dom so 3 samostatnými obytnými jednotkami. Avšak dom môže byť využitý aj ako veľmi priestranný rodinný dom. Spôsob využitia nehnuteľnosti zostáva na rozhodnutí kupujúceho. Priestranná parcela ponúka množstvo možností pre úpravu záhrady. Za domom sa nachádza široký zelený pás, ktorý je nepredstaviteľný na výstavbu. Tým je zabezpečené, že tam nebude postavená žiadna budova, čo výrazne zvyšuje kvalitu pozemku.

EG:

Veľkolepý 2,5-izbový byt s 136 m² obytného priestoru. Jedna spálňa a otvorený a priestranný kuchynsko-obývací jedáleň s priamym vstupom na veľmi veľkú terasu (60 m²) a záhradu. Spálňa má vlastnú kúpeľňu/samotvárnu toaletu. K dispozícii je aj samostatná hosťovská toaleta a samostatná skladacia miestnosť.

OG:

Veľkolepý 3,5-izbový byt s 120 m² obytného priestoru. Dve spálne a otvorený a priestranný kuchynsko-obývací jedáleň s priamym vstupom na veľmi veľký balkón (30 m²). Priestranná kúpeľňa s toaletou. K dispozícii je aj samostatná hosťovská toaleta a samostatná skladacia miestnosť.

DG:

Veľkolepý 2,5-izbový byt s 96 m² obytného priestoru. Jedna spálňa s oddelenou šatníkovou miestnosťou a otvorený a priestranný kuchynsko-obývací jedáleň s priamym vstupom na lodžiu (14 m²). Kúpeľňa s toaletou a samostatnou skladacou miestnosťou.

UG:

Technická miestnosť, ku každému bytu patrí veľká pivničná miestnosť, spoločná miestnosť pre bicykle.

Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke bez tranzitnej premávky. Leží priamo na okraji obce a ponúka veľa pokoja aj rozsiahle možnosti pre prechádzky v okolí Himmelsgartenu. Je to vynikajúca možnosť pre tých, ktorí preferujú kľudné prostredie, no zároveň chcú mať všetko na dosah ruky. Na B29 so spojením do Štutgartu (30 min.) a Aalen (15 min.) je to len 3 minúty autom. Do centra Schwäbisch Gmünd je to iba 5 minút.

Budova je ešte v stave výstavby, no už teraz je dokončená približne z 70 %. Preto je možné ešte zohľadniť rôzne požiadavky, pokiaľ ide o výbavu a povrchové úpravy. V závislosti od toho, ako je zamýšľané využitie kupujúcim, môžu byť pôdorysy ešte minimálne prispôsobené potrebám.