Prenájom kancelárie • 51 m² bez realitky, Hesensko

Táto vysoko kvalitná a reprezentatívna obchodná jednotka s rozlohou cca 51 m² sa prenajíma ako priestor pre prax, kanceláriu alebo služby a nachádza sa v pokojnej zadnej časti kompletného a energeticky zrekonštruovaného objektu v centrálnej časti Groß-Gerau. Jednotka je ponúkaná ako prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii a spája modernú prácu s vysokou energetickou efektívnosťou a súčasným vybavením.

Priestor sa nachádza v prízemí nad úrovňou ulice pri nadstavbe a disponuje tromi flexibilne využiteľnými miestnosťami vrátane jednej miestnosti s pripraveným pripojením kuchyne, ktorá je ideálna ako odpočinková alebo personálna miestnosť, čakáreň alebo tiež ako kancelária. Centrálny chodba ponúka dostatočný priestor a môže byť v prípade potreby využitá aj ako čakáreň.

Vybavenie zaujme kvalitnými dizajnovými podlahami, veľkoformátovými dlaždicami a moderne zariadenou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.

Vlastný vstup cez neprístupný dvor, ktorý nie je z ulice viditeľný, ponúka diskrétne a pokojné pracovné podmienky, pričom je zároveň ľahko nájditeľný a dobre dostupný – ideálne pre prax alebo poradenské činnosti.

Z kancelárskych priestorov prístupná 42 m² veľká záhrada poskytuje tichý ústup – ideálna na oddych, príjemnú obedovú prestávku alebo malé prestávky počas pracovného dňa.

Záložný pivničný priestor s rozlohou cca 9 m² ponúka dodatočný úložný priestor.

Vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady zabezpečuje moderná technika budovy s podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, elektrickými rolety a prietokovým ohrevom teplej vody.

Parkovacie miesto vo dvore je možné voliteľne prenajímať pre zamestnancov alebo klientov.

V hlavnej budove sa zároveň prenajímajú dva byty, čím vzniká možnosť kombinovať prácu a bývanie v jednom dome – ideálne pre samostatne zárobkovo činné osoby, lekárske praxe alebo kancelárie, ktoré ocenia krátke vzdialenosti medzi kanceláriou a súkromným životom.

Veľmi centrálne a zároveň pokojne situované v centre mesta Groß-Gerau, neďaleko od trhoviska. Poloha ponúka výbornú dostupnosť pre zákazníkov, pacientov a zamestnancov. Len pár minút chôdze od gastronomických zariadení, nákupných možností a verejnej dopravy (bus, S-Bahn, diaľková doprava). Priľahlá Friedrich-Ebert-Anlage umožňuje rýchly prístup do centra mesta a zároveň poskytuje príjemné, stiahnuté prostredie.

- 3 izby, z toho 1 izba s pripojeniami na kuchyňu

- kvalitné dizajnové podlahy

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

- veľkoformátové dlaždice

- nachádza sa v zadnej časti objektu

- vlastný vstup, neviditeľný z ulice

- neprístupný dvor

- uzamykateľná pivnica s 9 m² užitočnej plochy

- podlahové kúrenie

- tepelné čerpadlo

- elektrické rolety

- prietokový ohrev teplej vody

- Garáž alebo parkovacie miesto vo dvore je možné prenajať

- Energetický nárokový preukaz je k dispozícii (energetická trieda A)

V prípade záujmu je v prednej časti budovy taktiež k prenájmu maisonette na prvom poschodí:

- 115 m² penthouse-maisonette

- obrovská strešná terasa s 57 m²

- 3 izby (z toho jedna veľká v prerobenom poschodí)

- kuchyňa s prístupom na terasu

- kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená vaňou, sprchovacím kútom a pripojením pre práčku

- samostatné WC pre hostí

- vlastné schody s priestorom na uskladnenie a skladacou miestnosťou napr. pre šatník

- veľa dodatočnej úložnej plochy vďaka vstavaným skrinkám

- dve pivničné miestnosti s 18 m² užitočnej plochy

- parkovacie miesto vo dvore si je možné prenajať samostatne

V prípade záujmu alebo otázok, neváhajte ma kontaktovať.