Predaj bytu 3+kk • 93 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto priestranná 3,5-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a ponúka približne 93 m² obytného priestoru. V posledných rokoch bolo vykonaných množstvo modernizácií: v roku 2014 boli položené kvalitné dlaždice 60×60 cm a dvojsklá okien boli vybavené elegantnými čiernymi granitovými parapetmi. Okrem toho boli steny znovu omietnuté.

Ďalšie vylepšenie nastalo v roku 2023, keď bola namontovaná kvalitná nová kuchyňa a zakázkové skrine, okrem iného aj v kúpeľni.

Kúpeľňa je svetlá a disponuje vaňou, samostatnou sprchou a dvoma oknami. Navyše tu nájdete aj hostinskú toaletu. Dve spálne, priestranný obývací a jedálenský priestor a plne vybavená kuchyňa vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Vďaka otvorenému prerušeniu medzi obývacou izbou a kuchyňou vzniká moderný pocit priestoru, v ktorom je denné svetlo obzvlášť dobre využité.

Byt taktiež zaujme dvoma balkónmi, ktoré poskytujú dodatočný komfort vonkajšieho bývania. Premyslene usporiadaná hala ponúka priestor pre šatník a individuálne možnosti zariadenia.

V decembri 2021 bolo celé budovy vybavené kvalitnou novou kotolňou; navyše je tu aj zariadenie na odvápnenie, ktoré zabezpečuje vynikajúcu kvalitu vody. Veľkorysý pivničný priestor a spoločná miestnosť na bicykle poskytujú dodatočný úložný priestor. Pri dome sa nachádza vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť samostatne.

Viacrodinný dom sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej oblasti Radolfzell, len niekoľko minút chôdze od brehu Bodamského jazera. Mesto leží na severozápadnom brehu Untersees a je významným železničným a dopravným uzlom regiónu. Vďaka vlakom regionálnej a diaľkovej dopravy existujú veľmi dobré spojenia napríklad do Konstancie, Singenu, Karlsruhe, Bazelu a Friedrichshafenu.

Dve autobusové zastávky sa nachádzajú priamo pred dverami domu a zabezpečujú vynikajúce miestne spojenie. Supermarket je vzdialený len približne 500 metrov, rovnako ako niekoľko škôl a ďalšie možnosti nákupov. Oblúbené Outlet-Center Seemaxx je tiež ľahko dostupné.

Ulica pred domom bola pred približne 2 rokmi pokrytá tzv. „Flüsterasphaltom“, čo výrazne znížilo hluk spôsobený premávkou.

Staré mesto Radolfzell ponúka očarujúcu zmes historických budov, úzkych uličiek, obchodov a gastronomických zariadení. Impozantný Radolfzeller Münster a živá mestská história navyše vytvárajú atraktívne prostredie.

V teplých mesiacoch pozývajú prístav a pobrežná promenáda na prechádzky. Navyše, z radolfzellského prístavu vychádzajú rôzne plavby po Untersee a Rheni. Prístavná mólo je vzdialená len približne 1,3 km od bytu a je dobre dostupná pešo.