Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyStuttgart West Baden-Württemberg 70197

S-West: 3-izbový byt (82m²) v mimoriadne pokojnej stuttgartskej polohovej oblasti

Dobrý deň, milí záujemcovia o prenájom v Stuttgart-West.

Ponúkame prenájom 3-izbového bytu s rozlohou 82m² v prízemí.

Byt sa nachádza v krásne zrekonštruovanom, samostatnom dvojrodinnom dome s peknou záhradou, umiestnenom na polohách Stuttgart-West v blízkosti západnej stanice. Ide o tichú ulicu prístupov. Parkovacie miesta sú väčšinou dostupné pešo v tesnej blízkosti.

Byt ponúka veľmi pekný a priestranný balkón s rozlohou takmer 10m², z ktorého sa otvára nádherný, nezastaviteľný výhľad na Stuttgart-West smerom k Kräherwaldu.

My, prenajímatelia (štvortejčlenná rodina), bývame v byte nad ním v dome. Veľmi si zakladáme na vzájomnej úcte v tejto domácej komunite.

Veľmi by sme sa potešili, ak by sme Vás mohli spoznať.

1.530 € čistého nájomného mesačne

220 € poplatkov za energie mesačne

Byt má optimálne napojenie na všetky možnosti MHD a aj na diaľnicu:

4 minúty k autobusovej zastávke Kleiststraße (linky 44, 92, X2).

6 minút k zastávke mestského vlaku Vogelsang (linky 2 a 9 + autobusová linka 40).

10 minút k zastávke S-Bahn Schwabstraße (linky S1-S6 vo všetkých smeroch).

K lesu pri Westbahnhof trvá pešo cca 8 minút.

Do centra mesta ste pešo cca 20 minút alebo autom 5 minút.

Autom ste za cca 5 minút napojený na A81/A8 vo všetkých smeroch.

K letisku je to cca 20 minút.

Kompletná infraštruktúra nákupných možností je dostupná pešo (REWE, ALDI, LIDL, OBI, pekáreň, mäsiarstvo, lekárne, DM, banky, atď.). Do Schwab-/Bebelstraße alebo na Bismarckplatz (týždenný trh) je to cca 7 minút.

Maticné škôlky, školy a ďalšie spoločenské zariadenia sú v západnej časti Stuttgartu v hojnom množstve.

Krčmy, bary, reštaurácie, Feuersee a mnoho ďalšieho robí z oblasti Stuttgart-West veľmi príjemné a pešo prístupné miesto na život.

Byt bude prenajatý po rekonštrukcii v stave prvej prevádzky, disponuje veľkou vstavanou kuchyňou a balkónovým nábytkom a bude k dispozícii od 15.01.2026.

Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením.

V predsieni je položené parketové podlahové krytie.

V obývacích priestoroch je položená pekná, nová a nenáročná vinylová podlaha.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a kompletne obložená dlažbou, čo zaručuje nenáročnú údržbu.

Plánuje sa inštalácia novej pracovnej dosky, varnej dosky, rúry, odsávača par, umývadlového pultu a batérie (súčasné fotografie kuchyne nie sú aktuálne).

Pri kuchyni sa nachádza pekný a svetlý prístavok, ktorý ponúka rôzne možnosti, napríklad malý raňajkový stôl.