Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyAm Truxhof 1 Dortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

Okamžite pripravená na bývanie!

Veľmi pekný, svetlý 2-izbový byt s kuchyňou, halou a kúpeľňou, o rozlohe cca 50 m².

Tento svetlý a priateľský byt má kompaktné dispozície a disponuje všetkými výhodami bezbariérového bývania. Bytový dom sa nachádza v žiadanej južnej predmestí Dortmundu – Kirchhörde, v centrálnom a príjemnom prostredí Kirchhörde, a preto spĺňa požiadavku: všetko je dosiahnuteľné, všetko v blízkosti a všetko pešo!

Byt si môžete zariadiť individuálne podľa svojich predstáv. Tieto útulné priestory vás vyzývajú na vytvorenie vlastného obytného raja. Vďaka optimálnemu rozloženiu je tento byt ideálny pre jednu osobu. S využitím existujúceho výťahu sa rýchlo a bezbariérovo dostanete do 2. poschodia.

Chodba, obývačka aj spálňa sú vybavené parketami. V obývačke je aj prípojka pre telefón a televíziu.

Úložný priestor v byte vám navyše ponúka dostatok miesta na uskladnenie a tým lepšie využitie bytu.

Všetko bezbariérové!

Kompletný bezbariérový prístup od ulice až do bytu, vrátane výťahu a bezbariérového sprchového kúta!

Extra široké dvere (1 m široké a 2,10 m vysoké),

veľmi milá a pokojná domová komunita,

žiaden úkon údržby chodby – to zabezpečuje upratovacia služba budovy.

Chodba / hala – s parketami z pravého dreva

Veľká obývačka – parkety

Kuchyňa – samostatná s oknom, svetlé dlaždice

Kúpeľňa – s bezbariérovou sprchou, svetlá biela kúpeľňa s prípojkou pre práčku a sušičku nad ňou

2. poschodie, celková rozloha bytu cca 54 m², plynové centrálne vykurovanie, parkety z pravého dreva, veľké okná, rok výstavby objektu 1996, energetický preukaz je k dispozícii.

Kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu!

Žiadne domáce zvieratá, ako sú psy či mačky.

Viacdomový bytový dom sa nachádza v žiadanej, južnej luxusnej predmestí Dortmundu – Kirchhörde. Rozprestierajú sa tu rozľahlé zelené plochy s peknými ihriskami, ktoré prerážajú usporiadanú výstavbu rodinných domov a vyzývajú vás na oddych. V centrálnom umiestnení Kirchhörde – skutočne krásna obytná štvrť!

Centrum obce, charakterizované pôvabnými kaviarňami a malými obchodíkmi, sa nachádza priamo vedľa domu. V Kirchhörde nájdete aj všetky zariadenia každodenného života, ako sú lekári, lekárne, banky, obchody s potravinami, mäsiari, pekári, topári, kozmetika a pedikúra, obchody s odevmi, zmrzlinárne a reštaurácie; materské školy a školy sú taktiež v hojnom výskyte.

Zoo, Rombergpark, prírodné kúpalisko Froschloch a rekreačná oblasť "die Bolmke" sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dobre dostupné pešo.

Centrum Dortmundu je veľmi dobre dostupné verejnou dopravou. Autobusové zastávky sú v bezprostrednej blízkosti a dosiahnete ich pešo za cca 5 minút. Blízka S-Bahn zastávka (Hagen-DO) je dostupná aj za 10 minút pešo.

Spolkové cesty B54 a B1, ako aj diaľnice A1 a A45, dosiahnete za pár minút autom. V okolí je dostatok bezplatných verejných parkovacích miest.

Pozrite sa sami na maps a presvedčte sa o výbornom umiestnení, či už v mapovom zobrazení alebo z vtáčej perspektívy.

Vybavenie:

Kompletný bezbariérový prístup od ulice až do bytu.

Vhodné aj pre chodítko alebo invalidný vozík.

Parketová podlaha je vždy príjemne teplá na nohy – steny sú natreté svetlými farbami.

Svetlé dlaždice v kúpeľni a kuchyni; domofón; priestranné okná s izolačným zasklením; teplá voda z prietokového ohrievača; kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a priestorom pre práčku a sušičku; plynové centrálne vykurovanie; detektory dymu; úplná tepelná ochrana fasády.

Prevádzkové náklady:

Profesionálne čistenie schodiska a záloha na náklady vykurovania sú už zahrnuté v mesačných poplatkoch!

Kuchyňa by mala byť od predchádzajúceho nájomcu prevzatá za určitý poplatok.

Kvôli parketovej podlahe nie sú v byte povolené domáce zvieratá, ako sú psy a mačky!

Pozor!

Kvôli parketovej podlahe nie sú povolené psy a mačky!

Požadovaná minimálna doba prenájmu: 24 mesiacov

Depozit: 3 mesačné nájomné (bez vrátane príslušných poplatkov)

Prosím o pochopenie, že budem odpovedať iba na kontaktné dopyty, ktoré spĺňajú nasledujúce podmienky:

a) úplné meno a telefónne číslo

b) informácie o nasťahujúcich sa osobách, želaný termín nasťahovania, zamestnanie, dôvod sťahovania a pod.

Bytový dom sa nachádza v centrálnom, príjemnom centre, a tak spĺňa požiadavku: všetko dosiahnuteľné, všetko v blízkosti, všetko pešo.

Toto je súkromná inzerácia!

Akékoľvek dopyty zo strany realitných maklérov nie sú vítané a podľa zákona zakázané!

Dopyty o predaj sú zbytočné.