Prenájom nebytového priestoru • 212 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten Küstenorte der Lübecker Bucht.

Dizajn/Materiály

Interiér stanovuje nové štandardy v kvalite a štýle: Podlaha z masívneho dubového dreva a priestranný bar v modernej betónovej optike dodávajú priestoru mestský šarm. Stropná obloga z rakúskeho chátového dreva rozpráva vlastný príbeh a vyžaruje rustikálny šarm, ktorý priestoru dodáva osobitnú útulnosť – jedinečné prostredie.

Jedáleň

Priestranná vonkajšia terasa, ktorá pojme približne 54 hostí a je priamo naviazaná na interiér s približne 45 sedacími miestami, predstavuje ďalšie lákadlo. Veľkoplošné posuvné prvky umožňujú takmer úplné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Toto premyslené architektonické riešenie robí z reštaurácie v lete jednotný celok a ponúka hosťom otvorený výhľad na more a promenádu. V chladnejších alebo daždivých dňoch zabezpečuje pergolová markíza v kombinácii s bočnými vetroodbojmi a šiestimi výkonnými infračervenými ohrievačmi, že terasa je využiteľná počas celého roka. Tak je zabezpečené pohodlné fungovanie vonkajšieho sedenia aj pri menej ideálnych poveternostných podmienkach.

Vybavenie

Táto plne vybavená reštaurácia ponúka komplexnú, prevádzkovú infraštruktúru renomovaných výrobcov, ktorá zabezpečuje funkčnosť aj komfort na najvyššej úrovni. Medzi špičkové časti vybavenia patria napríklad plynový horák, grilovacia platňa, konvekčný sporák a zóna na udržiavanie teploty, ako aj odsávač s oddelovačom tuku, bezšvová umývacia linka s expresným umývačom riadu a sušiaca zóna. Medzi ďalšie zariadenia patria aj stroj na ľad, chladiace zásuvky, vínový chladnička, zvukový systém, riad a príbor. Zoznam zariadení a výrobcov Vám radi zašleme na požiadanie.

V jedinečnej južnej lokalite priamo na pobrežnom námestí pred mostíkom v Pelzerhaken sa nachádza táto vysoko kvalitne vybavená gastronomická prevádzka. V srdci tejto živahnej pobrežnej obce v Lübecker Bucht a len pár krokov od pláže sa hosťom otvára fantastický výhľad na more a pobrežný mostík.

Táto výnimočná poloha je absolútnym vrcholosťou: Pelzerhaken je jedinou úsečkou pláže v Lübecker Bucht orientovanou na juh, a tak poskytuje hosťom celodenné slnko a nádherné západy slnka nad vodou.

Lokalita profitíruje z vysokej a rastúcej návštevnosti, najmä počas letných mesiacov, kedy turisti aj miestni obyvatelia rovnako využívajú pobrežnú promenádu a okolitú ponuku rekreačných aktivít. V bezprostrednej blízkosti reštaurácie je tiež množstvo ponúk vodných športov, ako sú windsurfing a kitesurfing, čo navyše priťahuje hostí, rovnako ako početné kempy a cyklistické trasy. Prechádzajúci, rodiny aj milovníci slnka ocenia živú atmosféru priamo pri vode a ponuka rekreačných ubytovaní sa vďaka dopytu neustále rozrastá.

Výborná dopravná dostupnosť v srdci regiónu robí túto reštauráciu atraktívnou pre denných hostí aj turistov s dlhším pobytom. Blízkosť k Neustadtu v Holštajnsku a dobrá dostupnosť z Hamburgu a Lübecku rozširujú zásahovú oblasť a zaisťujú stabilnú zákaznícku základňu.

Zhrnutie: Exkluzívna poloha s priamou blízkosťou k pláži a jedinečným výhľadom v regióne, ktorý zaujme svojou turistickou rozmanitosťou a rastom. Prevádzkovatelia tu nájdu najlepšie predpoklady na úspešnú implementáciu gastronomického konceptu.

Reštaurácia je prenajímaná za 3 500 €/mesiac. Okrem toho je stanovená aj vzdialenostná platba za inventár vo výške 51 000 €, ktorá bude po dohode uhradená počas 60 mesiacov v splátkach po 850 €/mesiac.

Inventár zahŕňa všetky zariadenia, ako sú bar, kuchynské vybavenie/spotrebiče, sedenie/stoly, riad/príbory a markíza. Do inventára nie sú zahrnuté chladiace komory umiestnené v suteréne.

Minimálna doba trvania nájomnej zmluvy: 5 rokov

Všetky uvedené ceny sú čisté ceny.

Platný energetický preukaz je k dispozícii pre prehliadku.

Tešíme sa na Vašu požiadavku!