Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyWilhelmstraße 17/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Budova Wilhelmstraße 17/1 sa nachádza kľudne a zeleno „v druhej rade“ a disponuje 3 bytmi a záhradou. Budova bola čiastočne zmodernizovaná – jednotlivé časti bytov boli pri rekonštrukcii starostlivo zrenovované.

Byt v 1. nadzemnom poschodí je momentálne rozdelený na celkovo 4 izby určené pre spolubývajúcich a je plne prenajatý. Vzhľadom na dlhoročný nárast počtu študentov a zamestnancov v Heilbronne predstavuje táto jednotka optimálnu investíciu, ale môže byť využitá aj na vlastné bývanie.

Budova je vykurovaná plynom cez plynové podlahové ohrievače. Počas rekonštrukcie boli tam, kde to bolo potrebné, obnovené vodovodné a plynové potrubia, termy aj elektroinštalácia.

Všetky byty sú vybavené pripojeniami 250 Mbit od Vodafone a káblovým pripojením. Pre budovu je zabezpečené aj optické vlákno.

Budova disponuje spoločnou práčovňou a tromi samostatnými pivnicami. Príjmy z chladného nájmu sa pohybujú okolo 1445 € mesačne, pričom paušálne poplatky za služby činia 460 € mesačne.

Na predaj sú tiež byty v prízemí (vrátane záhrady) a na podkroví (s povolenou rezervou na prestavbu v strešnej konštrukcii).

Dom sa nachádza v centre mesta, kľudne a zeleno „v druhej rade“.

Lidl, Netto, Rossmann a „Najlepší Edeka Nemecka 2019“ sú pešo vzdialené len 5 – 10 minút. Pekáreň, ktorá ešte stále pečie vlastným spôsobom, a jeden z najlepších mäsiarov v meste, lekárske centrum, materská škola a školy sú tiež vzdialené maximálne 10 minút, vinice 15 minút a mestský les 20 minút.

V okolí je mnoho možností parkovania pozdĺž ulice. Najbližšia parkovacia garáž sa nachádza pešo asi 3 minúty od tu, v Wollhausu.

K bytu je možné dokúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesta.

Starožitný byt bol v posledných rokoch zrenovovaný a v roku 2019 bola inštalovaná nová kuchynská linka. Kúpeľňa je obložená dlaždicami a nachádza sa v nej sprchový kút s vaňou. Ostatné podlahové krytiny v svetlom byte sú z PVC alebo laminátu.