Predaj bytu 4+kk • 124 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je výnimočný 4,5-izbový byt, ktorý spĺňa najvyššie štandardy bývania. Nehnuteľnosť zaujme priestranným rozložením, kvalitným a moderným vybavením a komplexnou energetickou a stavebnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje udržateľné bývanie na súčasnej úrovni.

Byt disponuje dvoma slnečnými terasami so záhradou orientovanými na juh a západ, ktoré vám za každého denného času odhalia úchvatnú panorámu okolitých hôr. Tu si vychutnáte absolútny pokoj a oddych v jednej z najobľúbenejších oblastí.

Vďaka modernému energetickému konceptu s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou profitujete z nízkych prevádzkových nákladov a budúcnosti zabezpečenej vykurovacej techniky.

Byt sa nachádza v pokojných, idylických a slnečných lokalitách. Leží v jednej z najobľúbenejších oblastí v Ostallgäu, známej vysokou kvalitou života a bezprostrednou blízkosťou hôr a jazier. Obec sám o sebe získava na atraktivite vďaka zámku Hopferau, kultúrno-historickému klenotu so zaujímavou históriou. Svetoznáme kráľovské zámky Neuschwanstein a Hohenschwangau v blízkosti robia Hopferau obzvlášť atraktívnou.

Príroda priamo za dverami je ideálna na pešie túry, cyklistiku a zimné športy.

K dispozícii je tiež kvalitná infraštruktúra – obchody, školy, ordinácie, nemocnice a reštaurácie.

Byt má rýchle spojenie s väčšími mestami, ako napríklad Füssen a dôležitými dopravnými uzlami vrátane diaľnice A7, čo zvyšuje jeho atraktivitu najmä pre voľnočasové aktivity vďaka rozmanitosti krajiny a bohatej kultúrnej ponuke.

Technické vybavenie:

– Kompletná nová inštalácia sanitárnych zariadení od suterénu po podkrovie

– Sanitatárne zariadenia

– Nová elektroinštalácia

– Trojte zasklené okná a vstupné dvere domu, rovnako ako dvere bytu

– Kompletné kúpeľne vrátane všetkých podlahových krytín a vnútorných úprav

– Nová strecha s izoláciou a štítovými časticami

– Balkónové zariadenia a obnova fasády

– Vonkajšie priestory, ako terasy, parkovacie miesta a úprava záhrady

– Najmodernejšia vykurovacia technika s hybridným systémom tepelného čerpadla, fotovoltaikou s batériovým systémom a pod.