Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchäferstraße 1, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Vysoko kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt – idylicky v centre Waldenburgu, neďaleko známej Töpfergasse. Objekt sa nachádza v udržiavanom prostredí a veľmi obľúbenej lokalite. Okrem pekného usporiadania izieb ponúka byt veľkú relaxačnú vaňu, samostatnú domácu práčovňu, kvalitné vinylové podlahy, moderné dvere, efektívne tepelné čerpadlo a parkovacie miesta s pripraveným elektrickým pripojením pre wallboxy – takže sotva niečo zostáva, čo by ste si mohli priať.

________________________________________________________________________________________

Tento štýlový 2-izbový byt s približne 53 m² obytného priestoru spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a energeticky efektívne prostredie – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu, komfort a udržateľnosť.

Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii:

Objekt bol v rámci rekonštrukcie modernizovaný aj z energetického hľadiska.

Disponuje efektívnym vzduchovým tepelným čerpadlom v kombinácii s kondenzáčnym kotlom (na plyn).

V porovnaní s bežnými plynovými kotlami to znamená pre obyvateľov výraznú úsporu energie a nákladov.

Vo vnútri vás čaká nadčasovo elegantná atmosféra: kvalitné vinylové podlahy, moderné vnútorné dvere a útulná kúpeľňa s pocitom pohody, vybavená veľkoplošnými dizajnérskymi obkladmi, exkluzívnymi armaturami a kvalitným sanitárnym nábytkom. Tu vznikne váš osobný wellness priestor pre každodenný život.

Praktická samostatná práčovňa umiestnená v byte ponúka miesto pre práčku, sušičku a dostatočný úložný priestor.

Svetlý obývací priestor ponúka miesto na oddych, prilehlá kuchyňa pozýva na kulinárske zážitky. Spálňa vyniká praktickým usporiadaním a poskytuje pokojné útočisko.

Pre dodatočný komfort sú na požiadanie k dispozícii parkovacie miesta s prípravou pre wallboxy – udržateľné a pripravené na budúcnosť.

Základné údaje bytu:

• Obytná plocha: cca 53 m²

• Počet izieb: 2

• Nájomné bez energie: 450 €

• Prevádzkové náklady: 110 €

• Celkové nájomné: 560 €

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu uchádzania sa o byt / prehliadke:

Aby sme mohli efektívne a férovo koordinovať prideľovanie termínov, prosíme vopred o stručné údaje k vašej žiadosti o byt. Ako len nám tieto informácie dorazia, čo najskôr vám poskytneme termín prehliadky.

Prosím, pošlite:

• Čistý príjem domácnosti

• Typ pracovného pomeru (napr. na dobu neurčitú/určitú, zamestnávateľ)

• Požadovaný termín nasťahovania a počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Údaje o domácich miláčikoch

• Informáciu, či máte aktuálnu SCHUFA správu

• Či môžete predložiť potvrdenie o bezdlžnosti z nájomného

• Informáciu, či existujú finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce/ukončené konkurzy, podané oficiálne vyhlásenia, vykonávanie exekúcie)

Ochrana osobných údajov: Zadané údaje slúžia výlučne na účely prenájmu tohto objektu a budú spracované dôverne. Nebudú odovzdané tretím stranám mimo procesu prenájmu.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej oblasti Waldenburgu, ktorá zároveň ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Centrum mesta s obchodmi, pekárňami, lekárňami a službami je dosiahnuteľné počas pár minút. Takisto sú v bezprostrednej blízkosti materské školy, základné školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí lokalitu mimoriadne rodinne prívetivou.

Waldenburg je známy svojím historickým centrom, idylickým zámkom a rozsiahlymi zeleňami, ktoré pozývajú na prechádzky a výlety. Nedaleký Grünefelder Park so zvieracím výbehom, ružovou záhradou a jazerami ponúka odpočinok priamo uprostred prírody a je obľúbeným cieľom pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Pre športovo aktívnych obyvateľov sú k dispozícii rôzne rekreačné možnosti, ako cyklistické a pešie trasy, vonkajší bazén a rôzne športové kluby. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti – smerom do Zwickau, Glauchau a Chemnitz, ako aj na diaľnicu A4 – je Waldenburg ideálnym východiskovým bodom pre dojíždzaných.

Tu bývate v prostredí, ktoré harmonicky spája pokoj, spojenie s prírodou a vynikajúcu dostupnosť – miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

• Prvé nasťahovanie po vysoko kvalitnej kompletnej rekonštrukcii – vychutnajte si ten jedinečný pocit, keď ako prvý nájomník vkročite do úplne zrekonštruovaného bytu.

• Komplexná modernizácia celého objektu: nová vykurovacia inštalácia vrátane obnovených potrubí, efektívne vzduchové tepelné čerpadlo v kombinácii s kondenzáčnym kotlom (na plyn).

• Komfort bývania na cca 53 m² s optimálnym pôdorysom – svetlý, priateľský a ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

• Priestranný obývací priestor plný denného svetla a harmonickej atmosféry.

• Moderná kuchyňa, ktorá ponúka priestor pre spoločné varenie a príjemné chvíle spolu.

• Exkluzívna kúpeľňa s pocitom pohody: vybavená pohodlnou vaňou s elegantnými veľkoplošnými obkladmi, štýlovými dizajnérskymi armaturami a exkluzívnym sanitárnym nábytkom – tu vznikne váš osobný wellness priestor.

• Praktická samostatná práčovňa umiestnená priamo v byte, ktorá poskytuje miesto pre práčku, sušičku a dostatočný úložný priestor.

• Spálňa s útulným usporiadaním – pokojné útočisko s garantovaným komfortom.

• Kvalitné vinylové podlahy v atraktívnom dizajne a moderné dvere, ktoré doladia celkový kvalitný dojem.

Parkovanie:

• Parkovacie miesta pri dome – na požiadanie k dispozícii, už s prípravou pre wallboxy pre elektromobilitu.

Nasťahovanie je možné okamžite.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zástupca oprávneného konateľa:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Registrový súd: Okresný súd v Chemnitzi

Registračné číslo: HRB 34392