Prenájom nebytového priestoru • 860 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priemyselná hala 763 m² (50,2 x 15,2 m) s veľkou bránou vedúcou na dvor.

Výška haly: 5,3 m

Veľké svetlé okná zabezpečujú, že hala je v každej časti prepadnutá denným svetlom.

763 m² hala

102 m² prídavných priestorov určených na kanceláriu, malú kuchyňu, WC, kanceláriu vedúceho, sklad drobných dielov, sociálne priestory.

Celková prenajímateľná plocha: 865 m².

Parkovacie miesta: 6 miest pre osobné vozidlá je zahrnutých v cene, ďalšie možnosti sú dostupné.

Táto hala s kanceláriou a sociálnymi priestormi je jednou zo troch rovnako postavených hál na jednom pozemku. (Táto ponuka s nájomným 4 800 € sa vzťahuje na strednú halu č. 34.) Ďalšie halové plochy sú k dispozícii na požiadanie.

Halu prenajíma majiteľka bez sprostredkovateľského poplatku.

Záloha vo výške dvoch mesačných nájmov môže byť poskytnutá formou bankovej záruky. Táto nájomná ponuka je navyše k DPH. Podnikateľskí nájomcovia si môžu DPH nárokovať ako odpočet z preddavkovej dane od finančného úradu.

Náklady na spotrebu:

Pre elektrinu, plyn a vodu má nájomca vlastné merače, takže môže priamo vyúčtovávať s dodávateľmi.

Na vodu, odpadovú vodu, dažďovú vodu, komínika, kontrolu hasiacich zariadení, údržbu zdvíhacieho zariadenia, údržbu RWA a údržbu brány sa účtuje mesačná záloha vo výške 120 €. Tieto náklady sa účtujú ročne, pokiaľ boli skutočne vynaložené.

Doterajšie využitie: skladová hala pre mediztechnické produkty.

Diskrétna exteriérová prehliadka je možná kedykoľvek; vnútorná prehliadka prosím iba po dohodnutí termínu.

V priemyselnej zóne mesta Neunkirchen (GE² vyluč. Kl. I – VI)

V tejto oblasti sídlia nielen rôzne podniky, ale aj stavebné obchody a supermarkety.

Dopravná dostupnosť:

– Prípojka diaľnice A3 je vzdialená približne 12 až 15 minút jazdy.

– Centrum mesta Neunkirchen cca. 2 minúty jazdy.

– Centrum mesta Lohmar cca. 12 minút jazdy.

– Hlavná stanica Rösrath cca. 16 minút jazdy.

– Letisko Kolín-Bon cca. 25 minút jazdy.

Hala:

– Podlaha z betónu.

– Steny sú svetlé, omietnuté a natreté bielo.

– Výška haly: 5,4 m.

– Kúrenie: hala zatiaľ nie je vykurovaná, no v prípade potreby nainštalujeme kúrenie.

– Elektrické prípojky vrátane silného prúdu: pri zvýšenom dopyte môžeme ešte rozšíriť počet pripojení.

– Osvetlenie: dlhé osvetľovacie telieska.

Kancelária:

– Podlahy dlaždené.

– Steny natreté tapetou (textúrová omietka).

– Osvetlenie a početné elektrické zásuvky, veľké okná.

– Táto kancelárska a sociálna jednotka má vlastnú centrálnu plynovú kúrenie so samostatným plynomerom.

– Okná a lamelové závesy boli nedávno inštalované.

– Sanitárne priestory: obklady až po výšku dverí.

– Momentálne prebiehajú ešte niektoré rekonštrukčné práce, takže je ešte možnosť zohľadniť požiadavky nájomcu.

Dôležité: Ak máte záujem alebo otázky k tejto nájomnej ponuke, prosím kontaktujte nás iba prostredníctvom tlačidla „Vermieter kontaktieren“ (kontaktovať prenajímateľa) v pravom hornom rohu. Pri priamom dopyte cez telefón, fax alebo e-mailové adresy totiž môžu byť Vaše dopyty nezaznamenané a stratiť sa.

Impressum

BOLLEVEN Verwaltungs GmbH

Am Brunnen 3-4

51503 Rösrath

E-mail: bolleven@freenet.de

Mobil: 01522 9567 988

Tel.: 02205 739 88 03

Fax: 02205 739 88 04

Registračný súd Kolín HRB 106377

Konateľ:

Friedhelm Bolle

DIČ: 204/5730/2100