Rückfragen und Besichtigungen bitte telefonisch unter 0151-11678913

Die zur Vermietung stehende Industriehalle wird derzeit saniert - die Objektfotos sind daher nicht aktuell! 

Die Industriehalle wird durch ein neu eingebautes Hörmann Rolltor erschlossen sowie durch einen separaten Personeneingang. Lichtbänder im vorderen und hinteren Hallenbereich lassen ausreichend Tageslicht einfallen.


Durch 3 weitere Nebenräume könnte ein Meisterbüro/Aufenthaltsraum realisiert werden.

WC-Anlagen werden aktuell vollständig neu errichtet.

Die Halle wird vollständig gestrichen inklusive neuen WC-Anlagen, neuem Rolltor sowie ausreichend Stromkapazität nach Mieterwunsch übergeben.

Die Halle ist mit Staplern befahrbar, sodass Be- und Entladen problemlos möglich sind.

Das Grundstück selbst hat eine Gesamtgröße von 13.000 qm und zwei eigene Zufahrten. Das Befahren, Rangieren und Beladen von LKWs ist problemlos möglich. Eine Be- und Entladung kann bedacht erfolgen, sodass schlechtes Wetter keine Rolle spielt.
Zentral gelegen in der Posener Straße - Weichselstrasse. Die BAB1 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus Nettokaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer zusammen.

Provisionsfrei! 

Eine Mietkaution von 3 Bruttomieten ist zu hinterlegen.

Otázky a prohlídky, prosím, volejte na čísle 0151-11678913

Pronajímaná průmyslová hala je v současnosti předmětem rekonstrukce – fotografie objektu proto nejsou aktuální!

Průmyslovou halu zajišťuje nově instalovaná sekvenační vrata značky Hörmann a také samostatný vstup pro osoby. Světelné pásy v přední i zadní části haly propouštějí dostatek denního světla.

Díky třem dalším vedlejším místnostem by bylo možné vytvořit kancelář pro mistra nebo odpočinkovou místnost.

Toaletní zařízení jsou právě kompletně nově budována.

Hala bude kompletně natřena, včetně nových toaletních zařízení, nových sekvenačních vrat a s dostatečnou elektrickou kapacitou dle požadavků nájemce.

Hala je přístupná pro vysokozdvižné vozíky, takže nakládka a vykládka probíhají bez problémů.

Pozemek samotný má celkovou rozlohu 13 000 m² a dvě vlastní příjezdové cesty. Vjezd, manévrování a nakládka nákladních vozidel jsou bez problémů možné. Nakládka a vykládka mohou být promyšleně naplánovány, takže nepříznivé počasí nehraje roli.

Nemovitost se nachází centrálně na Posener Straße – Weichselstraße. Dálnice BAB1 je vzdálena pouhých 5 minut jízdy.
Měsíční celkový nájem se skládá z čistého nájemného, záloh na provozní náklady a DPH.

Bez provize!

Je nutné složit kauci ve výši 3 hrubých nájmů.

Otázky a prehliadky, prosím, volajte na čísle 0151-11678913

Priemyselná hala určená na prenájom je momentálne v rekonštrukcii – preto fotografie objektu nie sú aktuálne!

Hala je sprístupnená prostredníctvom novo inštalovaných Hörmann rolovacích dverí a samostatného vstupu pre osoby. Svetelné pásy v prednej aj zadnej časti haly zabezpečujú dostatočný prítok denného svetla.

Zo 3 ďalších prídavných priestorov sa dá zariadiť kancelária pre majstra alebo oddychová miestnosť.

WC zariadenia sa momentálne kompletne rekonštruujú.

Hala bude kompletne pretretá, vrátane nových WC zariadení, nových rolovacích dverí a s dostatočnou elektrickou kapacitou podľa požiadaviek nájomcu.

Hala je prístupná pre vysokozdvižné vozíky, takže nakladanie a vykladanie je bezproblémové.

Pozemok samotný má rozlohu 13 000 m² a disponuje dvoma vlastnými prístupmi. Jazda, manévrovanie a nakladanie nákladných automobilov je bez problémov zabezpečené. Nakladanie a vykladanie môže prebiehať pod prístreškom, takže zlé počasie nehrá rolu.

Centrálne umiestnená na ulici Posener - Weichselstrasse. Diaľnica BAB1 je vzdialená len 5 minút jazdy.

Mesačný celkový nájom pozostáva z čistej nájomnej ceny, zálohy na prevádzkové náklady a DPH.

Bez provízie!

Pri prenájme je potrebné zložiť kauciu vo výške troch hrubých nájomných.

For inquiries and viewings, please call 0151-11678913.

The industrial hall available for rent is currently being refurbished – the property photos are therefore not up to date!

The industrial hall is accessed via a newly installed Hörmann roller shutter as well as through a separate personnel entrance. Light bands in the front and rear areas of the hall allow sufficient daylight to enter.

Through three additional ancillary rooms, a master office/lounge could be created.

The WC facilities are currently being completely new constructed.

The hall will be fully painted, including new WC facilities, a new roller shutter, and sufficient electrical capacity, which will be handed over according to the tenant's requirements.

The hall is accessible by forklifts, making loading and unloading hassle-free.

The property itself covers a total area of 13,000 sqm and features two private driveways. Driving, maneuvering, and loading of trucks is easily possible. Loading and unloading can be carried out thoughtfully, ensuring that bad weather does not play a role.

Centrally located on Posener Straße – Weichselstraße, with the BAB1 only a 5-minute drive away.

The monthly total rent consists of the net cold rent, advance payment of ancillary costs, and VAT.

No commission!

A rental deposit of three gross rents is required.

Prenájom nebytového priestoru 13.000 m², WEICHSELSTRAẞE 2-6, Lübeck, Šlezvicko-Holštajnsko

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	460 m²
Cena za jednotku	6 € / m²

Číslo inzerátu	966633
Plocha pozemku	13 000 m²

Prenájom nebytového priestoru • 460 m² bez realitkyWEICHSELSTRAẞE 2-6 Lübeck Falkenfeld/Vorwerk Schleswig-Holstein 23554

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme