Prenájom nebytového priestoru • 3900 m² bez realitkyGewerbestraße 2, , Brandenbursko

Komerčný priestor / výstavná miestnosť s veľkou voľnou plochou

Typ objektu:

Komerčná jednotka / Showroom / Sklad / Výstavná plocha / Parkovacia plocha pre osobné autá

Vnútorná plocha: cca 150 m²

Vonkajšia plocha: cca 1.500 m² (1.000 m² prenajmlivých + 500 m² možné prenajať navyše, spevnená, čiastočne s trávnatou plochou, univerzálne využiteľná)

Popis:

Na prenájom je dostupná univerzálne využiteľná komerčná plocha pozostávajúca z vnútorného priestoru o rozlohe cca 150 m² a priestrannej voľnej plochy o rozlohe cca 1.500 m² vo vonkajšom prostredí. Prenajíma sa približne 1.000 m². Zvyšných 500 m² je možné prenajať navyše. Objekt je ideálny ako showroom, predajná plocha pre vozidlá (osobné autá, obytné autá, dodávky), stavebné alebo záhradné stroje, výstavné ihrisko, skladová plocha alebo ako prezentačný priestor pre podnikateľov so záujmom o vonkajší priestor.

Vonkajšia plocha je dobre viditeľná a ponúka vynikajúce možnosti prezentácie produktov. Vďaka kombinácii vnútorného priestoru a priestrannej vonkajšej plochy je možná aj výstava chránená pred nepriaznivým počasím, ako aj rozsiahla prezentácia na otvorenom vzduchu.

Hlavné prednosti:

- 150 m² vnútorný výstavný priestor

- 1.500 m² vonkajšia plocha (rovná, dobre prístupná, 1.000 m² prenájom + 500 m² samostatne prenajateľných)

- Ideálne pre obchod s vozidlami, výstavu karavanov, strojov, záhradníctvo a úpravu krajiny, showroom alebo podujatia

- Vynikajúca viditeľnosť / reklamný účinok / priamo pri hlavnej ceste

- Možnosť flexibilných využívacích konceptov

Možnosti využitia:

- Obchod s autami alebo obytnými autami

- Výstava produktov

- Skladová a odkladacia plocha

- Remeselná alebo servisná prevádzka s rozsiahlym vonkajším priestorom

- Hybridné využitie vnútorného a vonkajšieho priestoru

Poloha:

Komerčný priestor sa nachádza v 16727 Oberkrämer, v bezprostrednej blízkosti vjazdu na diaľnicu Oberkrämer (A10 Berliner Ring). Poloha je výborná z hľadiska dopravy a ponúka rýchle spojenie smerom do Berlína aj do severného Brandenburgu. Vďaka blízkosti diaľnice je objekt ideálny pre zákazníkov a dodávky osobnými autami, dodávkami a nákladnými vozidlami. Jeho výborná viditeľnosť ho robí obzvlášť atraktívnym pre spoločnosti so značným pešo alebo tranzitným pohybom.

Podmienky prenájmu:

Nájomné: 1650 netto chladné nájomné plus DPH (faktúra je možné vystaviť na požiadanie)

Kaucia: 3 netto chladné nájomné

Záloha na režijné náklady: 80 eur plus DPH