Prenájom nebytového priestoru • 2212 m² bez realitkyWinzerleite 4 Passau Passau Bayern 94036
Winzerleite 4 Passau Passau Bayern 94036MHD 1 minúta pešoMesačné nájomné0 €
Preložené AI
Ohrievaná logistická hala s kanceláriou a rampami – Passau-Heining na prenájom
Adresa: Winzerleite 4, 94036 Passau
Spôsob uvádzania na trh: Prenájom
Podlažná plocha haly: 1 948,16 m²
Kancelárska plocha: 263,48 m²
Vonkajšie plochy: voliteľne prenajímateľné
K dispozícii od: február 2026
Prenájom: podľa dohody
Stav objektu a kľúčové údaje
Prvé používanie
Plne vybavené
Brúsený betónový podlahový povrch
Svetlolupy pre denný svetlo
Okná v hale pre prirodzené vetranie
Popis objektu
Táto skoro nová, ohrievaná logistická hala ponúka optimálne podmienky pre skladovanie, logistiku a priemyselné využitie.
S takmer 1 950 m² halovej plochy a približne 260 m² kancelárskych priestorov ponúka objekt priestranné plochy a moderné technické vybavenie.
Hala je prístupná priamo z úrovne zeme pre nákladné vozidlá a disponuje sekčnou bránou o rozmere 3 × 3 m, tromi logistickými rampami a samostatným prístupom.
Vonkajšie plochy je možné flexibilne prenajať. Rovnako je možné v suteréne prenajať ďalších 636,82 m² halovej plochy a 74,69 m² kancelárskych priestorov.
Parkovacie miesta sú k dispozícii pri prenájme vonkajších plôch. K dispozícii sú aj toalety a aktuálny energetický doklad.
Vybavenie
Elektrické pripojenie
Pripojenie na vodu
LED osvetlenie
Podlahové kúrenie v kancelárskom bloku (tepelným čerpadlom)
Kúrenie v hale (plynová ohrievačka)
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Passau-Heining, etablovanom mieste pre obchod a logistiku.
V bezprostrednej blízkosti časti Passau-Heining
Dobrá infraštruktúra v okolí
Dopravné spojenie
Dopravné spojenie je vynikajúce:
rýchla dostupnosť diaľnice A3
priama blízkosť cesty B8
autobusová zastávka v okolí
prispôsobené prístupové cesty pre nákladné vozidlá
ℹ️ Ďalšie informácie
Máte záujem? Radi si dohodneme termín prehliadky!
Telefonicky dostupné na: 01515/2909768, tiež cez WhatsApp.
Navštívte aj našu webovú stránku: https://www.immobilien-buchbauer.de/immobilien
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 965969 |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 2 212 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWinzerleite
🚶 77 m (1 min)
PoštaDeutsche Post Filiale 597
🚘 2 534 m (6 min)
ObchodBauer Helmut
🚘 1 293 m (3 min)
BankaVolksbank Raiffeisenbank Heining
🚘 1 005 m (2 min)
ReštauráciaRusticana pequeña
🚶 500 m (6 min)
LekáreňMarien Apotheke
🚘 2 329 m (5 min)
ŠkolaVolksschule Heining
🚘 968 m (2 min)
Materská škola
🚘 1 068 m (2 min)
ŠportoviskoSV Schalding-Heining
🚘 1 567 m (4 min)
Ihrisko
🚘 898 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné0 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.