Predaj kancelárie • 30 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12043

Kancelária / predajňa (30 m²) sa nachádza v prízemí moderného domu navrhnutého dizajnérskym architektom, v ktorom je 5 bytov a podzemný parkovací garáž. Má priamy vstup pre zákazníkov (sklenené dvere s bielym kovovým rámom) na Herrnhuter Weg, ktorý možno zatvoriť pomocou rolety. Komerčný priestor má druhý vstup cez záhradu.

Komerčný priestor bol dokončený v roku 2017. Zahŕňa kvalitné vybavenie, ako je parkety z masívneho dreva, podlahové kúrenie (diaľkové teplo) a kúpeľňa s kúpeľňovým zariadením renomovaných značiek (WC, umývadlo) a dlažbou, ako aj bielu čajovňu/kaviarenku s umývadlom a chladničkou.

K kancelárii/predajni patrí vlastná krytá terasa (4 m²) a spoločná záhrada s pavilónom a grilom, ktorú možno využiť na relaxáciu.

Budova je energeticky efektívny novostavba s energetickou triedou A, s konečnou spotrebou energie iba 30,97 kWh/(m²·rok).

Kancelária sa nachádza na Herrnhuter Weg na rohu s Richardstraße v berlínskom okrese Neukölln, ktorý je tiež nazývaný „Richardkiez“. Richardstraße vedie len niekoľkými minútami k Richardplatz, bývalému dedinskému námestiu, okolo pekných historických domov českej dediny a verejne prístupnej záhrady Comenius. Neukölln sa volal až do roku 1912 Rixdorf.

V tejto oblasti sa nachádza najstaršia stavebná hmota dnešnej časti Neukölln, napríklad historická kováreň na Richardplatz (pred rokom 1624), ktorá sa dodnes využíva ako umelecká a nožová kováreň.

Richardplatz bol a je kultúrnym centrom Neukölln / Rixdorf. Okrem mnohých festivalov a rôznorodých barov a reštaurácií sa tu pravidelne počas adventu koná tradične historický starorixdorský vianočný trh.

Richardstraße je z oboch strán pešo dosiahnuteľná za pár minút z Karl-Marx-Straße aj Sonnenallee. Stanica metra Karl-Marx-Straße (linka U7) je vzdialená len približne 160 metrov.

Kým tieto dve komerčné ulice sú pulzujúce a rôznorodo štruktúrované, Herrnhuter Weg a Richardstraße patria medzi pokojné a príťažlivé štvrte.

V obytnom sídlisku bolo od roku 2011 uskutočnených množstvo revitalizačných opatrení, napríklad v Karl-Marx-Straße a opatrení na rozvoj voľných a zelených plôch.