Prenájom nebytového priestoru • 387 m² bez realitkyEngelsbyer Str. 65 Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24943

Prenajíma sa obchodná nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre maloobchod, ako ordinácia, online obchod, ako reštaurácia, ako aj pre mnohé ďalšie obchodné činnosti.

Priestor disponuje tromi prístupmi cez nové vchodové dvere.

Existujúce výkladné okná môžu byť kedykoľvek opäť otvorené (čiastočne zakryté).

Odovzdanie je možné kurzfristne.

Poloha

Objekt sa nachádza vo Flensburgu Engelsby, priamo na Nordstrasse (Osttangente) na konci nákupného centra.

Centrum mesta a vlaková stanica vo Flensburgu sú vzdialené 10 minút autom. Mestská hromadná doprava je len niekoľko minút chôdze.

Vďaka Osttangente je mestská časť Engelsby ľahko dostupná aj z okrajových obcí južne od Flensburgu.

V ďalších priestoroch obchodnej budovy sa nachádza dobre navštevovaný fitness klub.

Veľkosť: 387 m²

Prízemný

2 WC + malá kuchyňa

Vstup cez dvojkrídlové dvere (hlavný vchod z Neuer Weg)

Vstup cez dvere na Engelsbyer Street

Vstup cez bočné dvere (cez parkovisko)

Veľká garáž

7 parkovacích miest je možné priamo priradiť

Možnosť využitia ďalších parkovacích miest

Reklamná možnosť cez pylón na Nordstrasse a na objekte/fasáde

Hlavný priestor:

Podlahová krytina: čiastočne ihlový filc, priemyselná kvalita a PVC

Okná sú umiestnené zo všetkých strán, momentálne čiastočne zakryté – je ich možné individuálne otvárať a upravovať

Osvetlenie: zářivky

EDV sieťové pripojenie, internet/DSL, ISDN, káblová televízia – k dispozícii

Zásuvky na stenách aj v strede miestnosti

Dvojkrídlové dvere slúžia ako vstup na ulicu „Neuer Weg“, ďalej sú k dispozícii dva bočné vchody a garáž pre dodávky

Kúrenie: nové diaľkové kúrenie

WC

Dostupné dve WC s predsálím pre umývadlá

Malá kuchyňa

Oddelená ľahkou priečnou stenou od hlavného priestoru

Vybavenie: drez, teplá voda cez priebehový ohrievač (studená voda)

Steny: natreté na bielo

Parkovacie miesta

Celkovo patrí k obchodnej budove 70 parkovacích miest, z toho 7 parkovacích miest je priamo priradených k predajnému priestoru

Reklama

Možnosť prenajať si reklamný pylón na pozemku pri Nordstrasse (reklamná plocha: 2527 x 1000 mm)

Ďalšia reklama pri vjazde (ulica Engelsbyer) je možná

Rozloženie priestorov

Priestory je možné individuálne upraviť pomocou ľahkých priečok

Nájom:

Medzi 7,00 až 9,00 EUR čistého za m², v závislosti od toho, čo ešte musí prenajímateľ investovať

Kauce

Dva mesačné nájmy

Prevzatie

Okamžité prevzatie je možné. Možnosť delenia priestorov po dohode.

Bez sprostredkovateľského poplatku

Prosím, dohodnite si termín prehliadky na čísle 0172 450 2249 alebo si vyžiadajte podrobný exposé.