Prenájom nebytového priestoru • 495 m² bez realitky, Brandenbursko

Komerčný objekt s pestrým potenciálom využitia v Eberswalde na prenájom alebo dlhodobý pacht

Rozloha pozemku: cca 1.500 m²

Užitie budovy: Viacúčelová budova so skladovými priestormi, dielňou, kanceláriou a ďalšími príľahlými miestnosťami.

Na predaj je ponúkaný veľkorysý komerčný pozemok v atraktívnej lokalite Eberswalde. Objekt zahŕňa všestranne využiteľnú viacúčelovú budovu s rôznymi priestormi pre sklad, dielňu a kancelárske priestory, ako aj dva otvorené podstavové sklady.

Špecifiká:

- Zriadený s pripojeniami na vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a telefón

- Poloha v zmiešanom stavebnom území podľa územného plánu

Tento komerčný objekt ponúka optimálne podmienky pre rôzne možnosti využitia, či už ako skladový, výrobný alebo administratívny priestor. Aj zriadenie servisu pre motorové vozidlá, resp. dielne pre opravy áut, je možné.

Objekt je momentálne kúrený iba prostredníctvom pecnej kúrenia (kancelárske priestory). V budove sú nainštalované kúrenárske potrubia a plynové pripojenie.

- Centrálne spojenie s cestnou komunikáciou B167 (cca 160 m vzdialené)

- Cca 1 km severne od centra Eberswalde

- Cca 9 km k diaľnici A11 (prípojka Finowfurt)

- Cca 950 m k vlakovej stanici Eberswalde s pripojením ICE, RE a RB

- Regionálne autobusové spojenia cca 220 m vzdialené

Hlavná budova (viacúčelová budova)

- Spôsob konštrukcie: robustná budova so dvoma plnými podlažiami

- Strecha: Plochá sedlová strecha s bitumenovou krytinou

- Vonkajšie steny: Múr s omietnutou fasádou

- Okná: Jednosklové okná, čiastočne vyžadujúce modernizáciu

- Vstup: Niekoľko samostatných vstupov pre rôzne využitia

Priestory dielne a skladu

- Podlahy: Čiastočne masívne betónové podlahy, únosné pre ťažké zaťaženie

- Stropy: Drevené nosníky, čiastočne podhodené

- Prístup: Široké brány pre dodávky, možný prístup pre prepravné vozidlá

- Napájanie: K dispozícii priemyselné elektrické pripojenie

- Svetelné podmienky: Priestranné okná zabezpečujúce prirodzené osvetlenie

Kancelárske priestory

- Podlahy: PVC alebo dlažba

- Kúrenie: Pripojenia pre centrálnu plynovú kúrenie s ohrevom teplej vody sú k dispozícii

- Sanitárne zariadenia: Vnútorná toaleta pre zamestnancov

Otvorené podstavové sklady

- Strecha: Pultová strecha s bitumenovou krytinou

- Využitie: Ideálne pre skladovanie strojov, vozidiel alebo materiálov

- Podlaha: Čiastočne spevnená betónovými doskami

Exteriérové priestory:

- Príjazd: Veľký, spevnený príjazd pre nákladné autá a dodávky

- Parkovacie miesta: Viaceré možnosti parkovania na pozemku

- Oplotenie: Pozemok je úplne oplotený

Odpovedáme len na dopyty, ktoré obsahujú nasledujúce informácie:

- Úplné meno a adresu

- E-mail a telefónne číslo

- Plánované využitie

Predaj prebieha bez sprostredkovateľa priamo od vlastníka.

Predčasný predaj a prípadné preklepy sú výslovne vyhradené.