Prenájom nebytového priestoru 3+1 • 400 m² bez realitkyVon Oven Straße 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879
Von Oven Straße 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879MHD 3 minúty pešo • ParkovaniePonúkame na prenájom atraktívnu a moderne zariadenú priemyselnú jednotku v prízemí udržiavaného objektu v centrálnej lokalite v Gelsenkirchene.
Aktuálne objekt prevádzkuje reštaurácia a disponuje platným gastronomickým povolením vrátane sedenia v pokojnom, zeleňou obklopenom vnútornom nádvorí. Celková plocha predstavuje cca 170 m² priestoru pre hostí plus pomocné miestnosti a skladovacie priestory.
Jednotka je k dispozícii na prevzatie v krátkom čase a je vhodná nielen pre pokračovanie súčasného reštauračného prevádzkovania, ale aj pre alternatívne komerčné využitie, ako je kaviareň, bistro, obchod, ambulancia, kancelária či poskytovanie služieb.
Priestranný vnútorný priestor je svetlý, otvorený a ponúka priestor pre rôzne koncepty. Vo vonkajšej časti pozýva záhradný dvor k príjemnej atmosfére – ideálne pre letný prevádzkovanie alebo podujatia. Príjazdová cesta s elektrickou bránou umožňuje pohodlné doručenie tovaru alebo využitie pre vonkajšiu gastronómiu.
Lokalita v centre mesta zabezpečuje vysokú frekvenciu zákazníkov a vynikajúcu dostupnosť.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo maloobchodných predajní, kaviarní, ambulancií a poskytovateľov služieb, čo generuje ďalšiu návštevnosť. Verejná doprava (autobus a vlak) je dostupná pešo.
Mesto Gelsenkirchen ponúka rôzne podporné programy pre začínajúcich podnikateľov a malé podniky, najmä v oblasti gastronómie a mestského rozvoja – jasná výhoda lokality pre podnikateľov.
Jednotka je k dispozícii okamžite.
Prevzatie existujúceho zariadenia môže byť dohodnuté.
Cena prenájmu: na požiadanie + príplatky za služby
Pre ďalšie otázky alebo termíny obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kvalitná dlažba
Plynové podlažie kúrenia
Toaleta pre hostí
Terasa a záhradný priestor
Podzemný priestor / sklad
Príjazdová cesta s elektrickou bránou
Tri zmodernizované kúpeľne
Jednotka bola počas posledných rokov úplne zrekonštruovaná a je okamžite použiteľná.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 7. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Plocha nebytového priestoru | 400 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 965033 |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.