Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKönigswieser Straße 1 München Forstenried Bayern 81475

Diese hochwertig sanierte 1-izbový byt s približne 35 m² obytného priestoru sa nachádza v hornom prízemí udržiavaného viacfamilijného domu a zaujme moderným vybavením a premysleným dispozičným riešením – ideálny pre slobodných, páry, dojíždzajúcich pracovníkov, študentov alebo ako druhé bývanie.

Byt je kompletne zariadený a pozostáva z:

Obývacej a spálnej časti:

Pohodlná posteľ a priestranná skriňa zabezpečujú pokojný spánok a dostatok úložného priestoru.

Kuchyne:

Kuchynská linka je nová a kompletne vybavená.

Jedálneho kútika:

Moderný jedálenský stôl so stoličkami láka na jedlo, prácu alebo oddych.

Kúpeľne:

Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom s priehľadným skleneným panelom, WC a zrkadlom nad umývadlom.

Bytový komfort:

Nový byt po rekonštrukcii

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť veľké okno, ktoré byt naplňuje svetlom.

Uvedený nájom je vrátane režijných nákladov vo výške 130 €, pričom elektrina a internet sa platia samostatne.

Nájom vo výške 1 330 € je rozdelený nasledovne:

Základný nájom: 1 200 €

Režijné náklady: 130 €

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň výborne dostupnej lokalite v obľúbenej štvrti Fürstenried-West. Okolie bývania sa vyznačuje udržiavanými viacfamilijnými domami, priestrannými zelenými plochami a príjemnou susedskou atmosférou.

Obchody s dennými potrebami – vrátane supermarketov, pekární, lekární a malých obchodov – sú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné pešo. Tiež lekári, školy a materské škôlky sú v tejto štvrti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre slobodných, páry a rodiny.

Verejná doprava

Stanica metra Fürstenried West (linka U3) je len pár minút chôdze a ponúka priame spojenie do centra Mníchova – približne za 15 minút sa dostanete na Marienplatz. V blízkosti premáva aj niekoľko autobusových liniek, ktoré zabezpečujú výborné spojenie s okolitými štvrťami. Autom sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta aj do Mníchovskej aglomerácie cez diaľnicu A95 smerom na Garmisch-Partenkirchen alebo prostredným okruhom.

Voľný čas a oddych

Okolie ponúka množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity:

Park Forstenried s rozľahlými chodníkmi a cyklotrasami je vzdialený len pár minút a láka na aktivity v prírode. Tiež Westpark a rôzne športové zariadenia sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Kavárne, pivné záhrady a reštaurácie v okolí navyše ponúkajú kulinársku rozmanitosť.

Kultúrne atrakcie

Kultúrne ponúka Fürstenried-West dobrú kombináciu lokálnej susedskej kultúry a rýchlej dostupnosti do mníchovského centra. Centrum mesta s divadlami, múzeami a koncertnými sálami je pohodlne dostupné metrom.

Zrekonštruovaný

priestranný otvorený obývací/jedálenský priestor

Kompletne zariadený

Centrálná poloha

Metro v bezprostrednej blízkosti

Praktické dispozičné riešenie

Naprieč osvetlený

Veľký balkón

Yannik Wolf

Wolf Estate

www.wolfestate.de

info@wolfestate.de