Prenájom nebytového priestoru • 390 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

MODERNÉ 390 m² VÝROBNÁ PRIEMYSLOVÁ PODLIECHA V WITTENER TECHNOLOGIEPARK – INTECHLO BUILDING B14

Popis objektu

Vitajte v budove Intechlo Building B14, vysoko modernom obchodnom objekte v srdci wittenskeho Technologiepark. Budova zaujme svojou odolnou konštrukciou zo železobetónových pilierov a ponúka priemyselné priestory s rôznymi možnosťami využitia v skvelej lokalite.

Na 2. poschodí reprezentatívnej budovy sa nachádza udržiavaná výrobná plocha, ktorá je odteraz dostupná na prenájom. Vďaka priestrannému dispozícii umožňuje individuálne prestavby podľa požadovaného využitia.

Priestor je bez problémov dostupný kvalitným osobným výťahom alebo cez reprezentatívne schodisko. Okrem toho je v budove k dispozícii aj nákladný výťah, ktorý je možné využiť.

Intechlo Building B14 sa nachádza vo výbornom umiestnení pri diaľničnom uzle Bochum/Dortmund/Hagen, čo zaručuje rýchlu dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Vjazd na diaľnicu A44 smerom k Bochumu a Dortmundu je vzdialený len niekoľko minút. Stanica S-Bahn Witten-Annen je pešo dostupná približne za 3-5 minút, spojená hlavnou linkou S33, ktorá prepája susedné mestá Bochum, Dortmund a Hagen.

Táto optimálna dopravná dostupnosť robí z objektu ideálne miesto pre spoločnosti, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú prístupnosť.

Technické vybavenie: Kvalitné vstavané svetlá, káblovanie pre IT, vysokorýchlostný internet cez optické vlákno, osobný a nákladný výťah

Vizuálne vybavenie & Highlights: Podlahové krytiny – aktuálne kobercová podlaha s podkladom z betónu, steny: omietnuté a čerstvo natreté bielou farbou, kuchyňa: je k dispozícii.

Energia & životné prostredie: Veľká fotovoltaická inštalácia na streche zabezpečuje dodatočnú výrobu elektriny a potenciál pre trvalo udržateľné úspory energie.

Parkovacie možnosti: Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v nájomnom. Každé ďalšie parkovacie miesto je účtované 25,00 € mesačne. Dostatočné množstvo parkovacích miest pre návštevníkov aj zákazníkov je k dispozícii priamo pri budove.

Bezpečnosť & služby: 24-hodinová kontrola prístupu, recepčný servis s príjmom pošty, manažment návštevníkov a zákazníkov a moderné vstupné priestory s svetlým foyer.

Možnosti využitia: Priestory sú využiteľné aj v nočných hodinách, ideálne pre flexibilné pracovné časy.

Termíny obhliadok

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nám prosím zašlite dopyt alebo nás kontaktujte telefonicky.

Doplňujúce informácie

Energetický certifikát je k dispozícii počas obhliadky.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších znalostí. Preklepy a medzikontrakčné prenájmy vyhradzujeme. Tento expozičný leták je predbežná informácia, právnou základňou je výlučne uzavretá nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť informácií neberieme žiadnu zodpovednosť.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majiteľ:

Tobias Segieth

Právna forma:

Živnostník

Dozorný orgán:

Mestský úrad vo Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolenie podľa § 34c GewO udelené:

Kreis Ennepe-Ruhr

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odborné označenie a profesijné pravidlá

Odborné označenie:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udelené v:

Nemecku

Európske riešenie sporov (ODS)

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (ODS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impressu.

Riešenie sporov so spotrebiteľmi / Univerzálna mediačná služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa sporových konaní pred spotrebiteľskou mediáciou.

Ústredný kontaktný bod podľa Digital Services Act - DSA (Nariadenie (EÚ) 2022/265)

Náš ústredný kontaktný bod pre používateľov a orgány podľa Art. 11, 12 DSA nájdete takto:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de