Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22143
Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143MHD 1 minúta pešo • GarážCena345 000 €
Preložené AI
PREDAJ SOUKROMO bez makléra!
Prehliadky budú možné až od 21.11.!
Svetlá bytosť s 3 izbami v Alt-Rahlstedte.
Hlavné body:
- Byt bol v rokoch 2023/24 rozsiahle zrekonštruovaný a sanovaný.
- Nové centrálné kúrenie od roku 2024.
- Podlahové kúrenie.
- Veľká obývacia/jedálenská izba (30 m²) s prístupom na balkón.
- Na balkóne sa nachádzajú dva praktické úložné priestory.
(Jedáleň je možné s malým úsilím premeniť na detskú izbu s vlastným vstupom.)
- Kvalitná, voskovaná dubová podlaha (typ Nebraska).
- Nová, moderná kúpeľňa (z roku 2023) s denným svetlom (okno VELUX) a prípojkou na práčku.
- Novomoderná kuchyňa s chladničkou/mraziacim boxom a indukčnou varnou doskou.
- Nové vnútorné dvere s kvalitným kovaním.
- Hladko omietnuté steny s malírsou sieťou.
- Suterén.
- Nábytok môže byť na požiadanie čiastočne prevzatý.
Skvelá poloha v Alt-Rahlstedte!
- Nákupné centrum, lekári, reštaurácie, zmrzlinárne kaviarne, pekárne, týždenný trh a fitness centrum sú pešo dosiahnuteľné za 5 minút.
- Linkou R10 sa dostanete na hlavné nádražie Hamburgu za 17 minút.
- Od roku 2027 linka S4 zabezpečí častejšie spojenie s mnohými ďalšími oblasťami Hamburgu.
- Autom sa dostanete do centra približne za 25 minút.
Z Rahlstedtu vedie idylická, takmer bezautová, kilometer dlhá pešia/cyklistická trasa pozdĺž rieky Wandse až k ústiu Vonnej Alster. V bezprostrednej blízkosti sú krásne prechádzkové chodníky a park. Chráněnú prírodnú rezerváciu Höltigbaum dosiahnete autom za len pár minút.
Aj bazén v Rahlstedte je vzdialený iba 2 minúty.
Prosím, vyhnejte sa dopytom maklérov – na ne nebudem reagovať.
Malá, pokojná spoločenstvo vlastníkov s iba 5 bytemi.
Psy sú povolené.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 964804 |
| Cena za jednotku | 5 149 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 67 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAltes Rathaus Rahlstedt
🚶 82 m (1 min)
PoštaDHL
🚘 1 687 m (4 min)
ObchodLederwaren Niederstadt
🚶 253 m (3 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚶 195 m (2 min)
ReštauráciaAsia Lam
🚶 281 m (3 min)
Lekáreňapo-rot Apotheke Rahlstedt
🚶 288 m (3 min)
ŠkolaGrundschule Neurahlstedt
🚘 791 m (2 min)
Materská školaKita Rahlstedter Bahnhofstraße
🚶 293 m (4 min)
ŠportoviskoAMTV Hamburg
🚶 164 m (2 min)
Ihrisko
🚶 310 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena345 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.