Das Büro bzw. der Verkaufsraum (42m²) befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-/Geschäftshauses mit einer Fensterfront über die gesamte Breite. 
Die Eingangstür (Glas) befindet sich in der Mitte des Raums. 

Die Fenster sind nach Norden ausgerichtet und mit Vorhängen versehen. Es gibt ein WC und davor einen kleinen Abstellraum, in dem auch ein Abfluss für eine kleine Küchenzeile vorhanden ist. Diverse gebrauchte Küchenmöbel in gutem Zustand können auf Wunsch eingebaut werden.

Der Kellerraum (31m²) ist über eine Wendeltreppe zugänglich und besitzt ein großes Fenster.
Der Verkaufsraum kann auch ohne den Kellerraum gemietet werden.
Miete ohne Kellerraum: 560€ warm

Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.

Beide Räume sind mit hochwertigem Teppich ausgelegt und es sind Tageslichtlampen installiert.

Vier Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Provisionsfrei und sofort verfügbar.
Heiz- und Wasserkosten sind im Mietpreis enthalten.
Strom wird separat berechnet.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Moorhausen in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Kancelář, resp. prodejní místnost (42 m²) se nachází v přízemí obytně/obchodní budovy s prosklenou fasádou táhnoucí se přes celou šířku.  
Skleněné vchodové dveře jsou umístěny uprostřed místnosti.  

Okna jsou orientována na sever a opatřena závěsy. K dispozici je WC a před ním malý sklad, kde je rovněž přítomen odtok pro malou kuchyňskou linku. Na vyžádání lze zařídit různé použité kuchyňské vybavení v dobrém stavu.  

Sklep (31 m²) je přístupný po vrtulníkovém schodišti a má velké okno.  
Prodejní místnost lze pronajmout i bez sklepa.  
Nájem bez sklepa: 560 € včetně všech služeb  

Telefonní a internetové připojení jsou k dispozici.  

Oba prostory jsou pokryty kvalitním kobercem a jsou vybaveny lampami s denním světlem.  

Přímo před budovou se nachází čtyři parkovací místa.  

Nabízí se bez provize a ihned k nastěhování.  
Náklady na topení a vodu jsou součástí nájemného.  
Elektřina se účtuje zvlášť.  

Budova se nachází v obchodní zóně Moorhausen, v méně frekventované vedlejší ulici.

Úrad alebo predajná miestnosť (42 m²) sa nachádza v prízemí obytného/komerčného domu s oknami po celej šírke fasády. Vstupné dvere (sklo) sú umiestnené v strede miestnosti.

Okna sú orientované na sever a vybavené závesmi. Nachádza sa tu WC a pred ním malá skladovacia miestnosť, v ktorej je aj odtok pre malú kuchynskú linku. Na požiadanie je možné inštalovať rôzny použitý kuchynský nábytok v dobrom stave.

Suterén (31 m²) je prístupný po špirálových schodoch a disponuje veľkým oknom.
Predajná miestnosť je možné prenajať aj bez suterénu.
Nájom bez suterénu: 560 € vrátane nákladov

Telefónne a internetové pripojenie je k dispozícii.

Oba priestory sú obložené kvalitným kobercovým krytím a sú vybavené lampami s denným svetlom.

Štyri parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred budovou.

Prenájom je bez provízie a okamžite k dispozícii.
Náklady na vykurovanie a vodu sú zahrnuté v nájomnom.
Elektrina sa účtuje osobitne.
Budova sa nachádza v obchodnej zóne Moorhausen, v menej frekventovanej bočnej ulici.

The office/retail space (42m²) is located on the ground floor of a mixed-use building with a full-width window front.  
The entrance door (glass) is situated in the middle of the room.

The windows face north and are equipped with curtains. There is a toilet and, in front of it, a small storage room which also contains a drain for a small kitchenette. Various used kitchen furnishings in good condition can be installed upon request.

The basement room (31m²) is accessible via a spiral staircase and features a large window.  
The retail space can also be rented without the basement room.  
Rent without the basement room: €560 inclusive of utilities.

Telephone and internet connections are available.

Both rooms are finished with high-quality carpet and equipped with daylight lamps.

Four parking spaces are located directly in front of the building.

No commission and available immediately.  
Heating and water costs are included in the rent, while electricity is billed separately.  
The building is located in the Moorhausen commercial area on a quiet side street.

Dostupné od	6. 12. 2025
Číslo inzerátu	964799
Cena za jednotku	10 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	74 m²

Prenájom kancelárie • 74 m² bez realitkyAm Wolfsberg 11, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 9 minút pešo