Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Kompaktný, autentický, historický dom z 60. a 70. rokov.

+++Ďalší stavebný pozemok (cca 680 m²) hneď vedľa sa môže prípadne odkúpiť+++

Využiteľný cez 2 úrovne alebo samostatne.

Existuje povolenie na modernú nadstavbu s ďalšími cca 95 m² obytných priestorov a veľkými panoramatickými oknami.

Flexibilne využiteľný ako ordinácia/malý obchod, rodinný dom, dvojdom alebo aj v 3 oddelených obytných jednotkách.

Cca 500 m² pozemok.

Skvelá poloha na svahu s úžasným, neobmedzeným výhľadom smerom k Limburgu, katedrále a Mensfelder Kopf!

Najvyššia pôdohodnota v Diez.

Vstup na úrovni zeme – rarita na svahu.

Zastávka autobusu vo vzdialenosti 100 m.

Škola a centrálny športový areál v 500 m.

Pešo trvá do mesta 5 minút.

Nachádza sa v pokojnej zóne s obmedzenou rýchlosťou (30 km/h).

Hlavná budova je z cca roku 1963, prístavba z cca roku 1974 (to "prvé na mieste").

Plynové vykurovanie je z roku 2008 a je vo vynikajúcom stave.

Krb na sečné drevo je prítomný a tiež vo vynikajúcom stave.

Elektrické vedenia a vodovodné potrubia v suteréne boli väčšinou zmodernizované.

Okná v prízemí boli čiastočne vymenené.

Strecha a stehľový plech prístavby sú vo vynikajúcom stave.

Inak však objekt vyžaduje rekonštrukciu.

Už existuje niekoľko ponúk na jednotlivé remeselné práce, až po schválenú nadstavbu.

V prípade potreby môže byť rekonštrukcia prispôsobená vám a sprevádzaná či vykonaná na mieru.

Existuje niekoľko konceptov dispozícií.