Predaj domu • 260 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ahoj,

predávame náš starý rodinný farmársky dom.

Takmer sme nenašli žiadne dokumenty – ani presný pôdorys, ani presný rok výstavby. Všetky údaje sú teda len odhady.

Dom bol postavený pred približne 100–120 rokmi. Naša rodina sa dlhodobo venovala miestnemu poľnohospodárstvu, najmä pestovaniu tabaku a cukrovej repy, preto okrem obytného domu disponuje aj množstvom stodôl a starých stajní, dvoma garážami a práčovňou.

V prízemí sa nachádzajú dve obývačky, veľká aj malá, jedna zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi, úložná miestnosť, hostinská toaleta, kúpeľňa a spálňa. Otvorené drevené schody vedú do prvého poschodia. V 1. poschodí sa nachádzajú ďalšie dve kúpeľne a päť spální. V ďalšej miestnosti na 1. poschodí sú inštalované prípojky pre ďalšiu kuchyňu. Niektoré izby sú priechodové.

Na pôdu vedie rozkladacia rebrík. Strecha nie je zariadená ani izolovaná a pozostáva z drevenej konštrukcie s položenými tehlicami. Vo veľdom dláždenom vnútornom dvore sú dve garáže, niekoľko starých stajní a veľká stará stodola. Za stodolou sa rozprestiera veľká záhrada.

Minulý rok bola v dôsledku externých prác pri prehĺbení cesty poškodená vonkajšia stena stajní – momentálne zabezpečujeme odbornú opravu škôd.

V súčasnosti oslovujeme potenciálnych záujemcov. Ozvite sa, ak máte otázky a záujem. Ak pre vás kúpa nie je možná, ale vznikne záujem o prenájom, neváhajte nás kontaktovať.

Niektoré spálne vyčnievajú smerom k rušnej hlavnej ceste, kde platí rýchlosť 30 km/h, zatiaľ čo iné izby sú orientované k pokojnému vnútornému dvoru.

Obytná budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obecného kostola.

Supermarkety sú v susednom Herxeime, cca 2 km odtiaľ.

Pracujeme na vyhotovení energetického preukazu, ktorý bude okamžite k dispozícii, hneď ako bude hotový.

Pred približne 7–8 rokmi bola inštalovaná nová kúrenie. Okna majú približne 15 rokov a sú vyrobené z plastu. Podľa potrieb starších generácií je v izbách často len niekoľko dvojpólových zásuviek.

Podlahy sú staré a vyžadujú rekonštrukciu.