Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab 01.12.2025 steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG/DG zur Vermietung. 
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum. 

Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden. 

Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses.
Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben.
Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer.
Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.
https://www.immov-gall.com

Die Burgallee 36 byla v roce 2024 kompletně zrekonstruována. Dům má celkem 6 bytových jednotek. Od 1. prosince 2025 je k pronájmu moderní, plně zařízený 2,5-pokojový byt s vestavěnou kuchyní v prvním patře. K bytu náleží také samostatná sklepní místnost.

Po dohodě je možné zvlášť pronajmout parkovací místo za 25,00 €.

Díky energetické rekonstrukci odpovídá objekt standardu efektivity domu KfW70. Hanau je oblíbené město východně od Frankfurtu. Nabízí rozmanité možnosti nákupů, nemocnice, kvalitní gastronomii a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí přípojů k dálnicím A66, A45 a A3 a také blízkostí nádraží. Městská dráha (S-Bahn) jede přímo do centra Frankfurtu. Obchody denebných potřeb se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Také zámek Philippsruhe a břeh řeky Máin jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Byt je plně zařízený, má vestavěnou kuchyň včetně elektrospotřebičů. Podlahové krytiny jsou vinylové a dlaždicové.

https://www.immov-gall.com

Burgallee 36 bola v roku 2024 kompletne zrekonštruovaná. Budova má celkovo 6 obytných jednotiek. Od 01.12.2025 je k prenájmu moderný, plne zariadený 2,5-izbový byt s vstavanou kuchyňou v 1. podlaží.  
K bytu patrí aj samostatná pivnica.

Dohodou si je možné prenajať aj parkovacie miesto za 25,00 €.

Vďaka energetickej rekonštrukcii budova spĺňa štandard KfW 70-efektívneho domu.  
Hanau je obľúbené mesto na východ od Frankfurtu. Ponúka široké možnosti nákupov, nemocnice, dobrú gastronómiu a športové zariadenia.  
Výborné dopravné spojenie je zabezpečené blízkymi prístupmi na diaľnice A66, A45 a A3 a zároveň aj blízkosťou železničných staníc.  
S-Bahn linka ide priamo do Frankfurt-City.  
Obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.  
Tiež v priebehu niekoľkých minút pešo dosiahnete zámok Philippsruhe a breh rieky Main.

Byt je plne zariadený, disponuje vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Podlahové krytiny sú vinyl alebo dlaždice.  
https://www.immov-gall.com

The building at Burgallee 36 was completely gutted and renovated in 2024. The property comprises a total of six residential units. Starting December 1, 2025, a modern, fully furnished 2.5-room apartment with a fitted kitchen on the first floor will be available for rent.  
The apartment also comes with a separate basement room.

A parking space can be rented separately for €25.00 per month, upon agreement.

Due to the energy-efficient renovation, the property meets the standard of a KfW 70 efficiency house.

Hanau is a popular city located east of Frankfurt. It offers a variety of shopping opportunities, hospitals, excellent dining options, and sports facilities.  
Very good transport connections are ensured by the nearby highway links to the A66, A45, and A3, as well as by its proximity to the train stations. A commuter train runs directly to Frankfurt city.  
Everyday shopping options are within walking distance.  
In just a few minutes' walk, you can also reach Philippsruhe Castle and the banks of the Main River.

The apartment is fully furnished and features a fitted kitchen with electrical appliances. The floor coverings are vinyl and tiles.

https://www.immov-gall.com

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	963836
Cena za jednotku	19 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	72 m²

Prenájom bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyBurgallee 36, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme