Ponúka sa dobre zachovalý statorský dom so susednou stajňou v malej časti obce Winsen (Aller) v dolnonemeckom okrese Celle. Obec leží malebne pri rieke Aller a v blízkosti pritoku Örtze.

Je to ideálny východiskový bod pre rodiny, remeselníkov alebo komunity, ktoré chcú zrealizovať svoj vysnívaný dom. Nehnuteľnosť možno upraviť ako dom pre dve rodiny alebo viacgeneráciový dom, kde sa môže skombinovať bývanie a práca, a zároveň ponúka veľkú zastrešenú plochu s mnohými možnosťami využitia.

Priľahlá kedysi stajňa bola dokončená v roku 1875. Dom pravdepodobne pochádza z rovnakého obdobia.

V polovici minulého storočia prerádzal strešný krov. Následne bol dom zvýšený o jedno poschodie.

Budova disponuje dvojitým šikmým múrom. Strecha bola prekrytá v období medzi rokmi 1960 a 1980.

Dom má približne 200 m² na prízemí a prvom poschodí. Okrem toho je k dispozícii aj využiteľný podkrovný priestor.

Prvé poschodie bolo zrekonštruované v roku 2014. Vnútorné steny boli odkryté až po tehly a následne izolované vrstvou hliny, 60 mm doskami z drevovláknitých materiálov a ďalšou vnútornou hlinou.

Podlaha bola obložená borovicovým/smrekovým drevom (27 mm).

Pri rekonštrukcii sa venovala veľká pozornosť zdravotnej nezávadnosti použitých stavebných materiálov.

V rámci prác boli obnovené časti elektroinštalácie vrátane znovuprijatia domácej prípojky a vykonaná nová E-kontrola.

V prvom poschodí boli znovu vykonané aj časti kúrenia – kúrenárske rúry a niektoré radiátory.

Samostatná toaleta bola kompletne obkladaná dlažbou a vybavená. Sprchovňa však už začína pôsobiť opotrebovane.

Prízemie nebolo rekonštruované, ale len renovované. Podlaha má čalúnené koberce, drevené podlahy aj terazzo a výška miestností je približne 3,5 m.

Plynové kúrenie Weisshaupt pochádza z roku 1995 a bežne dosahuje účinnosť okolo 96 %.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje dvoma drevenými pecami v prízemí a malou dielňovou pecou v hornom poschodí.

Vďaka premyslenému ventilačnému systému – podobnému tým, ktorý bol kedysi bežný – môže byť horné poschodie ohrievané pecami z prízemia.

S výnimkou dvoch izieb môžu byť teda všetky miestnosti priamo vyhrievané týmito tromi drevenými pecami.

Okrem toho sú k dispozícii dve malé pivničné miestnosti (cca 20 m²) s výškou približne 1,8 m.

Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka solídny základ pre tých, ktorí kladú dôraz na prírodné a neškodné stavebné materiály a chcú si svoj vysnívaný dom vytvoriť vlastnou iniciatívou.

Dom sa nachádza v prekrásnej malej dedinke s aktívnou komunitou, uprostred lesa a lúk. Poloha pri okraji lesa je absolútne prírodná a ponúka množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity. Sú tu dobre vybudované cyklistické a pešie trasy, ktoré pozývajú na objavovanie krásnej prírody. Región je známy svojimi miernymi kopcami a lesmi, ideálnymi na prechádzky a cyklistiku. Dedinka nemá cezchodnú premávku a ponúka príjemný pokoj v blízkosti prírody.

Najbližšie možnosti nákupov, návštevy lekára a úrady sa nachádzajú vo Winsen (Aller), vzdialenom približne 2 km.

Mesto okres Celle je vzdialené približne 9 km. Železničná stanica Celle so parkovacím domom je autom dostupná približne do 15 minút.

Hlavné mesto Hannover je autom po ceste B3 dostupné za približne 45 minút, alebo po Fuhrberg a diaľnici A7.

DSL pripojenie s rýchlosťou 100 Mbit je k dispozícii.

Dom disponuje aj ďalšími prídavnými priestormi, vrátane práčovne, malej dielne a priestoru v stajne.

V dolnej časti stajne sa nachádzajú prídavné miestnosti a taktiež veľká plocha, ktorá slúži ako parkovacia plocha. K dispozícii je jedna veľká a dve malé brány.

Seno sklad je pozoruhodne priestranné a ponúka nespočetné možnosti využitia.

Bývalá stajňa zostala v podstate taká, akú ju pôvodní vlastníci prebrali. Elektroinštalácia v časti osvetlenia bola zmodernizovaná a využiteľná parkovacia plocha bola rozšírená.