Dvojrodinný dom s dvoma priestrannými obytnými jednotkami, záhradnými časťami a kvalitným vybavením – Váš nový domov čaká

Tento dvojrodinný dom, postavený v roku 2008, sa prezentuje vo vynikajúcom stave a zaujme modernou architektúrou, kvalitnými materiálmi a premysleným konceptom priestorov. Obe obytné jednotky ponúkajú svetlé, priestranne navrhnuté miestnosti, ako aj súkromné vonkajšie priestory, ktoré zaručujú najvyššiu kvalitu bývania – ideálne pre rodiny, viacgenerácie alebo ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu.

________________________________________

Byt 1 – Štýlová majonetta s veľkým balkónom a záhradnou časťou

Slnkom zalitá, elegantná majonetta sa rozprestiera na 1. poschodí a podkroví a ponúka obytnú plochu cca 128 m². Presvedčí priestranným obývacím a jedálenským priestorom a uzavretou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou vrátane umývačky riadu. Byt disponuje tromi spálňami a svetlou kúpeľňou s vaňou a sprchou. Spálne sú vybavené modernými a efektívnymi klimatizačnými jednotkami.

Výnimočnosťou je približne 25 m² veľký, kvalitný balkón, ktorý sa rozprestiera na dvoch stranách domu a je do časti zarátaný do obytného priestoru. Vlastná záhradná časť rozširuje obývací priestor do vonkajšej oblasti, čím vyzýva na relax a oddych.

K bytu patrí aj pivnica s využiteľnou plochou cca 8 m² a dva parkovacie miesta.

________________________________________

Byt 2 – Reprezentačný prízemný byt s terasou a záhradnou časťou

Priestranný prízemný byt pôsobí s obytnou plochou cca 235 m², vysokými stropmi a svetlou dispozíciou. Kvalitné materiály, veľké okná a prehľadné rozdelenie miestností dodávajú tejto jednotke exkluzívny charakter. Disponuje uzavretou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou, tromi priestrannými spálňami, svetlou kúpeľňou s vaňou a sprchou a samostatnou sprchovacou miestnosťou.

Rozľahlá terasa so susednou súkromnou záhradou pozýva na spoločenské chvíle vonku a harmonicky rozširuje obytný priestor smerom von. Navyše sú k dispozícii dve parkovacie miesta.

K bytu patrí aj pivnica s využiteľnou plochou cca 8 m².

________________________________________

Špecifiká domu

• Postavený v roku 2008, vo vynikajúcom stave

• Moderná izolácia a energeticky úsporné vybavenie

• Podlahy z granitových dosiek v obytných a kuchynských priestoroch

• Balkón pri byte 1

• Terasa pri byte 2

• Uzavreté, plne vybavené vstavané kuchyne v oboch bytoch

• Samostatné vchody pre obe jednotky so priestranným vstupným schodiskom

• Dve pivnice (každá s cca 8 m² využiteľnej plochy)

• 4 parkovacie miesta a záhrada

• Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu

________________________________________

Váš nový domov čaká na Vás

Presvedčte sa sami o tejto jedinečnej ponuke a objavte priestranné dispozície, kvalitné vybavenie a idylické vonkajšie priestory pri osobnej prehliadke.

Lokalita tohto domu v pokojnej obytnej štvrti, charakterizovanej rodinnými domami aj dvojdomami, sľubuje pokoj a relax, pričom ste zároveň v blízkosti všetkých vymožeností každodenného života. Neďaleko sa nachádza aj Rheinhessenstraße, ktorá Vás spoľahlivo zavedie smerom do Mainzu a k diaľničným spojením.

Nákupné možnosti:

V blízkosti bytu nájdete rôzne možnosti nákupov, medzi ktoré patria supermarkety (napr. Wasgau, Penny), pekárne a malé obchody. Pre väčšie nákupy a širší výber môžete navštíviť nedaleko ležiaci Nieder-Olm, ktorý je vzdialený len približne 5 kilometrov a ponúka široký výber nákupných centier a obchodov.

Obe byty vynikajú vysoko kvalitným a moderným vybavením, ktoré spája elegantný dizajn s maximálnym komfortom bývania. V obytných a kuchynských priestoroch zaručujú podlahy z granitových dosiek nadčasový, kvalitný vzhľad a zároveň ľahkú údržbu. Každý byt disponuje plne vybavenou, uzavretou vstavanou kuchyňou s umývačkou riadu – ideálnou pre kulinárske aktivity v štýlovom prostredí.

Kúpeľne sú svetlé a moderné, ponúkajú vaňu aj sprchu a doplnené o samostatnú sprchovaciu miestnosť, čo zaručuje flexibilitu a komfort. Spálne sú vybavené efektívnymi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Veľké okná a vysoké stropy vytvárajú svetlý, priestranný pocit, vďaka čomu byty pôsobia mimoriadne príjemne a otvorene.