Ponorte sa do pocitu bývania, ktorý dokonale spája históriu a modernu: Tento pôvabný 2,5-izbový byt v 1. poschodí tradičnej starej mlyny v Backnangu vám ponúka nielen štyri steny, ale aj domov s charakterom.

Už pri vstupe vás privíta priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý vďaka chytrej dispozícii vytvára miesto pre útulné večery, spoločenské stretnutia a štýlový predsieňový kútik. Novo položená, vysoko kvalitná vinylová podlaha s lepeným prevedením zabezpečuje moderné prostredie, je zároveň odolná a nenáročná na údržbu – ideálna pre každodenný život.

Vysoko kvalitná U-tvarovaná vstavaná kuchyňa, čerstvo navrhnutá a inštalovaná miestnym kuchynským štúdiom, robí varenie potešením. Vybavená modernými elektrospotrebičmi (bez chladničky) sa harmonicky zapadá do celkového konceptu bývania.

Z obývacej časti sa dostanete do tichej spálne a kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou – miesta na oddych a relaxáciu.

Byt bol rozsiahlo zmodernizovaný:

• Nová, odolná podlahová krytina

• Čerstvé maliarske práce

• Obnovené vnútorné dvere

• Skontrolovaná a zmodernizovaná elektroinštalácia

• Štýlové osvetľovacie koncepty

Praktické a komfortné: V suteréne vás čaká vlastná pivnica s priestorom pre práčku a sušičku. Pri dome je vám navyše k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto – vzácna výhoda tejto lokality.

Historická kulisa bývalej mlyny dodáva bytu nezameniteľný šarm, ktorý sa nestretnete nikde inde.

• Ideálny pre majiteľov, ktorí chcú bývať vo svojej prvej vlastnej nehnuteľnosti a hľadajú domov s pôvabom.

• Perfektný pre investorov, ktorí chcú získať spoľahlivý, prenajímateľný byt v žiadanej lokalite.

Tu investujete nielen do kameňa a muriva, ale do kúsku backnanskej histórie s budúcnosťou.

Celý areál je súčasťou mestského projektu Quartier Backnang West v rámci IBA’27 – tu vzniká progresívna, mestská štvrť s vysokou kvalitou pobytu a udržateľnou infraštruktúrou. Plán zahŕňa mimo iného prevažne bezautomobilovú továreňsku ulicu slúžiacu ako cyklistický a peší bulvár, ako aj nové otvorené priestory pozdĺž rieky Murr – lokalitu s jasným potenciálom na zvýšenie hodnoty.

Byt sa nachádza v tradičnej starej mlyne v Backnang-West – mestskej časti s históriou, ktorá je momentálne zhodnocovaná prostredníctvom jedného z najzaujímavejších projektov regionálneho rozvoja. S projektom „Quartier Backnang-West“ vzniká na približne 17 hektároch nová, živá štvrť s bývaním, prácou, kultúrou a priestrannými zelenými plochami. Srdcom projektu je otvorenie rieky Murr s novým Murr-Aue parkom, ktorý slúži nielen ako ekologická ochrana pred povodňou, ale aj zvyšuje kvalitu života pri vode. Obchody, kaviarne, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo. Vďaka pripojeniu na S-Bahn do Štutgartu a blízkosti B14 je lokalita ideálna pre dochádzajúcich do práce aj pre voľnočasové aktivity. Celkovo lokalita ponúka dokonalú kombináciu historického šarmu, mestského rozmachu a udržateľného budúceho potenciálu – ideálna ako pre majiteľov, tak aj pre investorov.

• Vysoko kvalitná U-tvarovaná vstavaná kuchyňa od miestneho kuchynského štúdia vrátane elektrospotrebičov (bez chladničky)

• Novo položená, odolná vinylová podlaha (lepené prevedenie)

• Čerstvo vykonané maliarske práce

• Obnovené vnútorné dvere

• Skontrolovaná a zmodernizovaná elektroinštalácia

• Štýlové osvetľovacie koncepty

• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou

• Vlastná pivnica v suteréne

• Spoločné pripojenie pre práčku a sušičku v suteréne

• Vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov